Рада зможе відібрати і будинок, і землю пославшись на суспільну неоходімость

Рада прийняла закон, по якому у господаря можуть примусово викупити будинок для суспільної необхідності. Закон "О відчуженні земельних ділянок приватної власності для суспільних потреб і з міркувань суспільної необхідності", більше всього чекають чиновники і місцеві власті

Саме вони ухвалюватимуть рішення про викуп або вилучення землі, що знаходиться в приватній власності, "як виняток..якщо об'єкти можна розмістити виключно на земельних ділянках, які відчужуються. Або якщо розміщення таких об'єктів на інших земельних ділянках безпосередньо нанесе значні матеріальні збитки або спричинить негативні екологічні наслідки". У записці пояснення до документа глава Держкомзему Олег Кулініч пояснював, що документ вирішить проблеми, які виникли, зокрема, із-за распаєванія земель колгоспів, які часто проводилися без урахування перспективи розвитку територій, передає Інфобуд.

Це означає, що у господаря можуть забрати будинок і землю, викупивши її для суспільних потреб за згодою власника, або примусово позбавити права власності на землю за рішенням суду у разі відчуження ділянки по мотивах суспільної необхідності. Господареві у будь-якому випадку повинні відшкодувати збитки в повному об'ємі, пише smi. liga. net. У спірних випадках суму компенсації визначає суд.

Людина, у якої відібрали землю, може зажадати іншу ділянку в межах території, на яку розповсюджуються повноваження відповідної місцевої ради. Вартість нового наділу землі враховується при визначенні викупної ціни попереднього.

Відзначимо, що Кабмін, схоже, не вірив, що парламент прийме цей закон в другому читанні. 22 червня уряд прийняла ухвала з схожою назвою "О вилученні (викупі), наданні в постійне користування земельних ділянок для суспільних потреб, узгодженні місць розташування об'єктів і зміні цільового призначення земель". Цей документ був потрібний, щоб викупити землю навколо аеропорту Левів. Уряд виділив на це завдання 5 млн.грн. У зоні продовження злітної смуги аеропорту знаходиться земля 58 жителів з. Сокільники. Примітно, що подібні норми вже були прописані в змінах в Законе "О організації і проведенні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 г. по футболу в Україні". Парламент проголосував цей документ на початку червня, але він ще знаходиться на підписі у президента Віктора Ющенка. Втім, чиновники київської мерії вже заявили, що у них немає засобів на викуп землі навколо НСЬК "Олімпійський", яка начебто також підлягає відчуженню, і просять виділити гроші з держбюджету.

Власті мають право викупляти земельні ділянки для таких суспільних потреб: забезпечення національної безпеки і оборони; будівництво і обслуговування лінійних об'єктів і об'єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (дорогий, мостів, естакад, нефть- і газопроводів, водопроводів, ліній електропередачі, зв'язку, аеропортів, нафтових і газових терміналів, електростанцій і об'єктів, необхідних для них експлуатації); розміщення дипломатичних і прирівняних до них представництв іноземних держав і міжнародних організацій; будівництво і обслуговування гірничодобувних підприємств, які експлуатують родовища корисних копалини загальнодержавного значення; будівництво і обслуговування промислових і інших підприємств, які мають стратегічне значення для розвитку регіону;