Попов попередив про небезпеку котеджів

При покупці котеджу в селищі необхідно, перш за все, перевіряти технічний стан будівлі

Найчастіше дешева ціна на будинки в котеджних містечках говорить про те, що об'єкт є проблемним. При цьому в більшості випадків проблемність будинку полягає у відсутності у забудовника технічних умов на підключення інженерних комунікацій.Цінність заміського будинку визначається, в першу чергу, наявністю сучасних благ цивілізації: газу, води, електрики і каналізації без яких об'єкт коштує в 2-4 рази дешевше середньоринкової.Про це «Багнет» повідомив директор проектної групи «Архиматика» Олександр Попов.

«Щоб не купити будинок, в якому не буде елементарних зручностей, варто перевірити у забудовника наявність дійсних технічних умов.Якщо ж вони в процесі отримання, тоді повинен полягати додатковий договір на підведення комунікацій.У договорі обов'язково присутність переліку всіх видів комунікацій, які будуть підведені і терміни підключення (окремо по кожній комунікаційної мережі) та відповідальність за їх порушення.Також повинні даватися характеристики точок підключення: потужності по воді, електрики, газу і т. д. », - говорить експерт.

Фахівець також рекомендує задуматися на рахунок придбання будинку у забудовника, у якого прострочені технічні умови на підведення інженерії.Домогтися підключення комунікацій до окремого будинку в містечку буде складно, оскільки техумови видає відповідний державний орган, який дає дозвіл на підключення селища до комунікаційної магістралі, тобто до електромережі, газопроводу,водопроводу, каналізації в певному місці і визначає потужності комунікацій.

Раніше ми також повідомляли, що нерідко котеджі стоятся в Україну в супроводі безлічі скандалів.Тому крім технічного стану експерти радять також перевіряти абсолютно всю дозвільну документацію на об'єкти будівництва.