Після нового року подорожчає земля

Об повідомив голова Державного агентства земельних ресурсів Сергія Тимченко, який провів у Дніпропетровську семінар з питання запровадження ринку землі.

"За оцінками фахівців, у перший рік після зняття мораторію на продаж сільгоспземель її ціна не буде перевищувати 500-700 доларів США за гектар, але щороку ціна буде рости", - підкреслив глава Держземагенства.

За його словами, на темпи росту ціни на землю будуть впливати три основні чинники. Перший - розвиток інфраструктури агропромислового комплексу та інфраструктури села.Другий - консолідація земель у великі масиви для зручності її обробки. Третій - підвищення якості грунтів.

"Чим швидше ці процеси будуть відбуватися в нашій державі, тим швидше зростатиме ціна.Але те, що вона буде рости - це однозначно ", - заявив Тимченко.

Він повідомив, що сьогодні вартість 1 га сільгоспземлі в західноєвропейських країнах, таких, як Нідерланди, Франція сягає до 10 тис.Євро, вартість 1 га землі у Польщі, Угорщині - від 3 тис. євро і вище. При цьому якість землі в цих країнах нижче, ніж в Україну.

Тимченко нагадав, що Кабмін своєю постановою збільшив з 2012 р.Коефіцієнт розрахунку нормативно-грошової оцінки землі в 1,7 рази. "Якщо по нормативно-грошового коефіцієнту 1 га сільгоспугідь сьогодні в середньому коштує 11 800 грн. То з нового року він коштуватиме 19 900 грн. Якщо взяти формулу розрахунку орендної плати землі, то сьогодні оренда в середньому становить за 1 га 350 грн. А з нового року вона буде становити 600-700 грн. ", - Уточнив глава Держземагентства.