Під житло для молоді в Донецьку обіцяють шість елітних недобудов

Потрібно внести 70% від ціни квартири, решта - з бюджету

У Донецьку намагаються реанімувати програму дешевого житла для молоді. Вчора приїжджав заступник голови правління державного «Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву» Павло Нестеренко - підписувати меморандум про співпрацю з донецькою ОДА. У влади дозрів новий проект отримання пільгових квартир - обіцяють додати 30% від ціни, якщо учасник програми сам знайде 70% (раніше давали житло в розстрочку у власних новобудовах або відшкодовували 12% від відсотка за кредитом, якщо молодь купувала «вторинку»). «В останні два роки цією програмою майже не займалися і накопичилося дуже багато негативу. Зараз фонд оплатив позичальникам тільки квітень-травень. Залишилася заборгованість ще за півроку », - зізнався Нестеренко.

У донеччан, які беруть участь у проекті, маса претензій. «Я в 2005 купувала двушку в Донецьку і мені держава відшкодовує частину відсотка за банківським кредитом. Я повинна отримувати по 200 грн. на місяць на картку, але гроші надходять дуже нерегулярно. Спочатку намагалася з'ясувати за який період компенсують, але мені в фонді не сказали і я махнула на цю справу рукою. Але компенсація хоч якось працює, програма розстрочки, знаю, взагалі не працює », - поділилася з нами бухгалтер Ольга Корн.

До речі, за 10 років існування програми в Донецькій області лише 400 молодих сімей отримали новий квартири, а 1300 купили житло на вторинному ринку з частковою компенсацією. Зараз молодіжний фонд будує ще один новий будинок в Донецьку на Театральному, 7а. Але і це крапля в морі: у минулому році здали в експлуатацію три молодіжні новобудови, куди заселилися тільки 128 сімей.

Тому влада вирішила форсувати заселення: уклали договори з комерційними забудовниками, щоб компенсувати їм частину вартості квартир за молодь. У програму потрапили 6 недобудов (за умовами, коробка повинна бути готова вже на 70%). У Донецьку - це будинок по вул. Радянській, два будинки по пр. 25-річчя РККА і будинок по пр. Червоногвардійському, в Макіївці на Зеленому по бульвару 60-річчя СРСР і в Маріуполі по вул. Гугеля, 3в.

Для отримання пільг черговикам у віці до 35 років потрібно відкрити рахунок в банку і покласти туди 70% від вартості квартири. Залишок суми внесе фонд з держбюджету (Держказначейство вже виділив на ці цілі для всіх областей 100 млн. грн. і до кінця року обіцяють ще 200 млн. ). Однак, де молодь візьме від 70% вартості квартири? Наприклад, в одному із запропонованих фондом будинків найменша двокімнатна квартира на 80 квадратів варто 756 тис. грн. Виходить, відразу потрібно внести на рахунок 529 тис. грн. , Тобто 66 тис. доларів. За вдвічі меншу суму при бажанні можна і так купити пристойну «двушку» на вторинному ринку Донецька.

«Купувати будуть лікарі і чиновники»

Крім ціни, в житла за новою програмою ще ряд недоліків. По-перше, пільги дають тільки на 21 квадратний метр кожному мешканцеві плюс ще 10 квадратів на сім'ю. Для двох дорослих з дитиною виходить 73 квадрата. І навіть у самій компактної «двійці» треба оплачувати 7 квадратів за повним тарифом забудовника зі своєї кишені - це від 40 до 70 тис. грн. По-друге, будинок на РСЧА збираються здавати в експлуатацію вже в грудні, і якщо за півтора місяця молоді сім'ї не знайдуть по $ 66 тис. , Квартири підуть за ринковою ціною. «Це черговий мертвонароджений дитина влади. Ну звідки у людей в черзі на квартири така сума грошей для першого внеску. У нас взагалі зараз змінився портрет споживача. До кризи брали житло в новобудові, як правило, представники бізнесу. А зараз через одного - лікарі та чиновники - суцільні корупціонери. Ось такі за хабарі і куплять собі місце в черзі. Але їм куди вже? Один постійний клієнт - місцевий чиновник - вже п'яту квартиру у нас купує! »- Розповів нам джерело в одній з будівельних компаній Донецька