Перепланіровка. Ради

Рада 1: Плануйте квартиру на майбутнє – мінімум на п'ять років. Якщо у вас в сім'ї немовля, то через роки півтора йому потрібний буде ігровий простір, а через п'ять – письмовий стіл.

Рада 2
Після затвердження проекту і початку будівельних робіт прагніть не вносити змін. Будь-які зміни - це додаткові гроші і додатковий час.

Рада 3
Визначите скільки кімнат вам потрібно і яких. Будьте реалістом – не плануйте десять кімнат в квартирі в п'ятдесят квадратних метрів! Не забудьте про комори, вони завжди не вистачає.

Рада 4
В цегляній ”хрущовці” – колонна система несучих конструкцій. Зносити колони і ригелі, звичайно, не дозволять, проте, порадившись з дизайнером, їх можна перетворити на декоративні елементи загального стильового рішення. З технічної точки зору квартиру в ”хрущовці” вдасться трансформувати в ”студію”, прорізає в стіні отвір практично будь-якого розміру і форми.

Рада 5
Пам'ятаєте, що, проводячи перепланіровку без оформлення результатно-дозвільної документації, ви порушуєте законодавство.

Рада 6
Не забувайте про шумоїзоляцию. Вона потрібна у багатьох випадках: спальня поряд зі сходовою кліткою, стінка в дитячій, суміжна з гостинной сусідів (любителів гучної музики).

Рада 7
Не економте на вікнах, дверях, обробних матеріалах, паркеті. Не піддайтеся на рекламу паркетної дошки, яка ”як справжнє дерево”. Через рік або два вам доведеться її замінити.

Рада 8
Вам потрібно пам'ятати: ванні кімнати не можна розташовувати над житловими приміщеннями нижньої квартири, уявіть, що у Вас над ліжком вночі працює пральна машина. Як вам це сподобається? Особливо потрібно бути обережним в будинках із змішаними або дерев'яними перекриттями. До початку робіт слід поцікавитися у сусідів зверху і знизу – чи не було в їх квартирах перепланіровки?

Рада 9
Коли звертатися до дизайнера? Звертатися до дизайнера краще всього на ранніх етапах проектування, або будівництва. При цьому економиться час і засоби, пов'язані з перепланіровкой, і після проведення будівельних робіт об'єкт повністю готовий під обробку.

Рада 10
Або ще один поширений приклад – перенесення стін і перегородок. Чи знаєте ви, що не можна встановлювати перегородки, якщо в результаті утворюється житлова кімната без природного освітлення або приладів опалювання. Забороняється перепланіровка, що передбачає житлову кімнату площею менше 9 кв. м або шириною менше 2,25 м