Падіння цін на вторинному ринку нерухомості в Україні немає - експерт

Зараз на вторинному ринку немає падіння ціни як такого, переконана Світлана Якимова, керівник компанії "ХАН (Харківське агентство нерухомості)".

"Ціна пропозиції ніяк не перевищує ціну попиту. Вона стабільна, один до двох, в середньому: два покупці на одного продавця. Це нормальна, стабільна ситуація. Але збільшився торг: в середньому на початок 2014 року по Харкову середня ціна пропозиції 1 042 долза метр, а ціна операції - 992 дол за метр. І торг в середньому виходить 4,8%. Тому це не падіння ціни - просто ціна торгу скоригувала ринок з урахуванням зростання курсу долара ", - пояснила вона.

Експерт порівняла нинішню ситуацію з 2008-2009 роками."Тоді ми спостерігали великий викид об'єктів нерухомості на ринок. Пропорція між покупцем і продавцем була іншою - набагато більше було продавців, ніж покупців. А зараз цієї тенденції немає.І якщо людину не влаштовує ціна - він просто відкладає покупку до кращих часів ", - розповіла Світлана Якимова.На її думку, зараз однозначно вдалий момент для покупки нерухомості, поки є широкі можливості для торгу, оскільки ситуація до літа стабілізується і тоді ціна нерухомості піде вгору.