Оренда квартир на святкування Нового року зросла в два рази

Українці вже готуються до новорічних свят: у Києві стали бронювати квартири за цінами в два рази вище сьогоднішніх. А до Нового року орендні ставки збільшаться ще вдвічі

З наближенням Новорічних свят люди починають все частіше замислюватися про придбання подарунків і місце зустрічі Нового року. Як повідомили «Коментарям» на Всеукраїнському порталі подобової оренди житла Doba. ua, попит на «Новорічні квартири» почався вже тиждень тому. Причому якщо середня ціна оренди однокімнатної квартири в наближених до центру районах міста сьогодні стартує від $ 50 в добу, двокімнатної - від $ 70, трикімнатної - від $ 90, то на Новий рік цю вартість можна сміливо множити вдвічі.

Квартиру на п'ять діб можна орендувати за середньорічними розцінками


Цінова динаміка по центральному периметру столиці відрізняється не на багато. Так, за даними агентства подобової оренди в Києві «KievAccommodation», середня вартість оренди хорошою однокімнатної квартири в центрі становить сьогодні близько $ 60 дол. , Двокімнатної - $ 80-90. , Ціни на трикімнатні доходять до $ 300 на добу. В агентстві також підтвердили «Новорічний тренд», при якому подобова оренда на свята дорожчає, мінімум, вдвічі. Між тим, якщо клієнт має намір орендувати житло на строк від п'яти діб, то він може розраховувати і на середньорічні розцінки.

В той же час, як розповіли в агентстві нерухомості «SV Realty», якщо стандартні розцінки на добову оренду квартир під свята можна сміливо множити на коефіцієнт 1,5, то в окремих випадках вартість може підскочити і в п'ять разів - все залежить від площі і якості квартири, а також від її переоцінки з боку власника. Одночасно, дефіцит пропозицій підстібатиме й тим фактором, що ряд орендодавців традиційно відмовляється здавати свою нерухомість на Новий рік, розуміючи, чим найчастіше загрожує для стану квартири велике застілля.

арендаПрі цьому максимальний пік попиту на "новорічні квартири» припадає на період з 31 грудня по 3 січня. Однак велика частка оренди квартир і на більш тривалий термін - до 10 січня.

Основна частина орендарів, близько 85%, домовляється з власниками квартир безпосередньо в грудні. При цьому близько 15% орендарів починають обдзвонювати орендодавців вже в листопаді. У цьому випадку, вони можуть розраховувати на дисконт приблизно в 10%, а також зводять до мінімуму ризик не знайти зручну за місцем розташування та вартості квартиру.

Найкраще знайти квартиру для святкування та домовитися з її господарем до 15 грудня. З середини грудня посилюється конкуренція, і на ринку починається відчуватися дефіцит хороших пропозицій за доступними цінами.

Оренда котеджу стартує від 500 доларів


Ще дорожче обійдеться оренда на свята приватного котеджу в місті або під Києвом. За даними Агентства нерухомості «Благовіст», ціни на оренду елітних будинків на Новий рік по Києву і столичного регіону стартують від $ 500 і доходять до декількох тисяч доларів. Причому подобової орендою елітних котеджів, як правило, їх власники займаються безпосередньо, без участі ріелторів.

Таким чином, святковий бюджет українців, охочих зустріти Новий рік в знімній квартирі в Києві, автоматично збільшується як мінімум на $ 100-160. І це тільки з урахуванням висновку відповідних домовленостей до середини грудня. Пізніше, як правило, власники починають перебивати ціни, збільшуючи її по декілька разів за день на тлі великого попиту