Офісні приміщення з житлових будинків нікуди не подінуться?!

Верховна Рада 6 жовтня прийняла проект ЗУ "Про внесення змін до статті 6 ЖКП РСР за визначенням житлової та загальної площ об'єкту житлової нерухомості".

Законодавці внесеними до кодексу змінами повалили малий і середній бізнес в жах: у тексті закону сказано, що надання приміщень у житлових будинках для потреб виробничого характеру заборонено.

А сьогодні багато компаній орендують у житлових будинках офіси та інші приміщення (наприклад аптеки, банки, страхові компанії, магазини, кафе, пральні).

Однак для хвилювань немає ніякого приводу - як правило, квартири для здачі в оренду бізнесу переводяться в нежитловий фонд.

Крім того, законодавство України не роз'яснює поняття "потреби виробничого характеру".

"Зі вступом в силу закону виникнуть труднощі, пов'язані з визначенням приналежності, наприклад, діяльності офісу до промислового виробництва.

Як показує практика, розміщення офісу в житлових приміщеннях не відноситься до категорії промислового виробництва ", - говорить старший партнер LCF Law Group Артем Стоянов.

Це означає, що бізнес на цілком законних підставах може розміщуватися у житлових будинках - якщо квартири переведені в нежитловий фонд.