На ринку зовнішньої реклами назрів скандал
В ході останньої передноворічної сесії столичні депутати затвердили нові правила розміщення зовнішньої реклами, які не тільки урізують агентства в правах, але і роблять зміст щитів дорожче в 1,5–2 рази: доплачувати доведеться буквально за кожну подряпину на конструкції. Підприємці заявили, що оспорюватимуть документ в суді
На київському ринку зовнішньої реклами зріє скандал. Минулого тижня агентствам вдалося дістати копії двох розпоряджень мера Леоніда Черновецкого: "О затвердженні порядку розміщення зовнішньої реклами в Києві" від 23.12. 09 і "Про створення комісії з питань реклами" від 24.12.09. Як стало відомо, нові правила розміщення наружки вже встигли дістати схвалення депутатів на останній передноворічній сесії в кінці грудня і, по суті, вступили в законну силу, хоча жодного з документів на офіційному сайті КГГА виявити не вдалося.
Розпорядження містять цілий ряд революційних для ринку нововведень. Нові правила розміщення наружки, зокрема, прописують, що дозвіл на щити видається не на п'ять років, як того вимагають загальнонаціональні Типові правила, а до п'яти років. Тобто фактично забрати місце у підприємця можуть вже через рік. Вводяться і додаткові согласовательниє структури. Наприклад, крім управління архітектури і ДАІ, затверджувати дозвільну документацію тепер потрібно і в управлінні по впорядкуванню міської адміністрації. У чиновників з'явилися і додаткові підстави для демонтажу конструкцій. У нових правилах прописано, що підставою для того, що знесло щита є затримка платежів на два місяці.
Але найретельніше автори документа виписали фінансові питання. Окрім зонування, яке залежно від місцерозташування конструкції передбачає коефіцієнт 1,5–3 до базового тарифу, чиновники ввели в ужиток цілий список надбавок (так звані "додаткові коефіцієнти, що коректують"). Так, за неакуратний зовнішній вигляд площин (пошкодження щита, наявність на нім паперових оголошень, граффіті, сміття біля носія і пр. ) власникові доведеться заплатити від півтора до двох ставок (до 2800 грн в місяць).
Справедливості ради варто відзначити, що для ідеальних рекламістів чиновники передбачили і знижки. Озеленення території за власний рахунок дозволить підприємцеві умножати базову ставку на коефіцієнт 0,8–0,9 залежно від розміру розбитої клумби. Ремонт довколишнього тротуарного покриття або установка підсвічування скосить ставку на чверть, а впорядкування дворової території (для накришних конструкцій) — наполовину.
Серед рекламістів документи справили враження бомби, що розірвалася.
За словами рекламістів, що попросили не називати їх імен, тепер витрати на обслуговування щитів істотно виростуть. Адже щоб не платити за підвищеними тарифами, доведеться постійно відстежувати, чи не насмітив хто-небудь біля носія. У агентствах упевнені, що як би вони не старалися, доплачувати місту все одно доведеться, оскільки виконати всі перераховані вимоги практично неможливо.
За даними UMM, зараз в Києві розташовано 21 тис. конструкцій. Перенасиченість столиці щитами ні у кого не викликає сумнівів. Сьогодні макет можна розмістити за 1,5–3,5 тис. грн в місяць, повідомляє "Ділова столиця"
Джерело: kiyany.obozrevatel.com
Інші статті про нерухомість
З яких документів почати будівництво приватного будинку?Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?