На купівлю квартири в новобудові кредит дають лише 9 банків

На поточний момент кредит на придбання нової квартири в Києві можна взяти тільки в 15 банках. Лише в 9 з них кредитують покупку квартир без додаткової застави у вигляді іншої нерухомості

Мінімальний розмір початкового внеску при цьому становить 30% від вартості житла, а процентна ставка - 18-19,5% річних.

Практично всі банки, що беруть участь у програмах кредитування первинного житла, видають кредити під покупку квартир тільки в об'єктах партнерських будівельних компаній. Лише в 4 банках можна взяти кредит без прив'язки до будь-якої будівельної фірмі. Максимальний термін кредитування нового житла при цьому становить 15 років.

Що стосується ситуації на вторинному ринку, то тут кредити видають майже в два рази більше банківських та інших фінансових установ, а саме 29. Це пояснюється в першу чергу відсутністю ризиків, традиційно характерних для ринку кредитування "первинки". Серед них: можливість нездачі новобудов в експлуатацію або проблеми з оформленням права власності власника на нову квартиру.

Кредит на купівлю земельної ділянки під будівництво житлового будинку пропонують тільки у двох банках, під додаткову заставу і на термін до 5 років. При цьому відсоток річних в такому кредиті дуже високий - 22-26%