Модульна технологія в будівництві!

Модульне будівництво - одна з сучасних течій на будівельному ринку. Після 10 років практики в Європейських країнах, новинка починає приживатися і в Росії. Переваги споруди будинку за модульною технологією. Ціни, властивості, перспективи.

Будівництво будинку — процес трудомісткий, такий, що вимагає чималих витрат фінансів і часу. Проте прогрес йде семимильними кроками: щорічно, щоб спростити життя будівельника, з'являються нові технології, що дозволяють прискорити процес і мінімізувати витрати. Одна з них — модульне будівництво.

«І хоча в Європі модульне будівництво практикується більше десяти років, для вітчизняного ринку це абсолютно новий продукт» - говорить Юрій Карновській, гендиректор одного з офіційних ділерів з продажу модульних будинків. «Каркас такого будинку формується всього за один день, а будинок, подібно до гігантського конструктора, збирається з модулів — конструктивних одиниць. Одна така одиниця — це підлога, стіни і стеля, такий собі паралелепіпед розміром три на вісім метрів в плані і три метри увись» - додає Михайло Камишанській, менеджер з продажу.

Будівництво таких будинків відчутно відрізняється від класичних методів. Збірка будинку, його зовнішня і внутрішня обробка, прокладка всіх інженерних комунікацій — електропроводки, опалювання, вентиляції, водопроводу, каналізації — здійснюється в заводських умовах. На місці установки проводиться тільки монтаж будівлі і підключення до зовнішніх мереж, за рахунок чого і досягається фантастична швидкість споруди.

Не потрібно думати, що будинок «на швидку руку» буде хистким і звалиться від першого подиху вітру: стіни будівель завтовшки в тридцять сантиметрів. Десять з них — термобетон, двадцять — утеплітель-пенополістерол. «У стики між модулями закладені металеві пластини завтовшки близько сантиметра» - говорить М. Камишанській - «вони обварюються і утворюють практично монолітну конструкцію будівлі».

Є біля модульних будинків і свої недоліки. Наприклад, новою технологією не передбачається споруда більш ніж двоповерхової будівлі. Не вийде і отримати будинок по власному, індивідуальному плану — це також йде урозріз можливості модульного методу. Частково компенсувати ситуацію може пропозиція компанією-забудовником декількох варіантів планування — вибирайте на свій смак з наданого каталога.

Квадратура можливих споруд лежить в інтервалі від 100 до 250 квадратних метрів. Один «квадрат», з вікнами, дверима і всіма необхідними комунікаціями обійдеться в 700 євро. Повністю готовий, обштукатурений будинок з вмонтованим санвузлом, ванною і кухнею обернеться 1000 євро за квадратний метр. Модель кухні, зовнішня обробка — все відповідно до переваг клієнта. Залишається лише шпалери поклеїти та меблі поставити. А якщо ще 15 тисяч євро зайві є, до вашого будинку може прикластися розкішний зимовий сад близько дев'яти метрів. За 75 тисяч євро пропонується підвал на 90 «квадратів».

Завдяки теплосохраняющим якостям, будинок має властивість термоса: літом в нім прохолодно, а взимку тепло. Будинок управляється автоматично: температура, залежно від необхідності, знижується або підвищується. Електричний казан і всі комунікації знаходяться в одному, спеціально відведеному місці, що істотно спрощує завдання управління. Таке рішення істотно спрощує пошук неполадки, у разі чого. До кожної стіни додається своя карта з відміченим ходом тих або інших комунікацій: господар без проблем зуміє вмонтувати додаткову розетку або телефонний апарат.

Експерти вважають, що у модульної технології є майбутнє, хоч і конкуренція з традиційними методами будівництва буде нелегкою. Основна проблема в тому, що більшість вітчизняних споживачів психологічно не готова випробувати кардинально новий метод, віддаючи перевагу споруді «по-старінке»: цемент і бетонні блоки. Як і будь-яке нововведення, альтернативному виду будівництва знадобиться час, щоб люди до нього звикли і прийняли