Лондон визнано найдорожчим ринком офісної нерухомості

Чотири місця в п'ятірці лідерів за дорожнечею офісів займають азіатські мегаполіси, але першість залишається за британською столицею.

Згідно з дослідженням CBRE, лондонський Уест-енд продовжує залишатися найдорожчим ринком офісної нерухомості у світі. Однак інші місця в п'ятірці лідерів зайняті азіатським ринками.Дані CBRE також показують, що триває відновлення ринку нерухомості на острові Емеральд (Ірландія).Зокрема, це стосується Дубліна (26,1%) і Белфаста (13,3%), які демонструють найзначніший річне зростання цін на первинну нерухомість серед 127 великих міст, розглянутих у дослідженні.У Північній Америці серед 10 найбільш активних ринків нерухомості лідирують Сіетл, Сан-Франциско і Ванкувер, повідомляє World Property Journal.

З січня британська столиця залишається лідером рейтингу. В середньому вартість оренди нових офісів Уест-енду досягає $ 2 874 за кв. м в рік.За ним слідує Гонконг (Центральний) з планкою в $ 2 734 за кв. м на рік, Пекін (вулиця Файнанс) - $ 2109 за кв. м на рік, Пекін (Центральний діловий район) - $ 2023 за кв. м в рік. Нью-Делі (Коннот-Плейс) з вартістю оренди в $ 1690 за кв. м на рік замикає п'ятірку.

Зміна орендних ставок відображає поступове відновлення світової економіки.Витрати на оренду офісів останнім часом зросли на 2% в річному численні, при цьому в Північній і Південній Америці зростання склало 2,9%, в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід і Африка) - 1,5% та Азіатсько-Тихоокеанському регіоні - 1,4%.

"Обережність орендарів знизилася, рівень довіри корпорацій знаходиться на підйомі, і ця впевненість стала імпульсом зростання", - заявив Річард Баркхем, головний економіст CBRE, - "У той же час багатьом ринкам не вистачає якісних, сучасних і доступних офісів,які стимулюватимуть продуктивність, а також залучати або утримувати кадри ".