Купити зараз житло в Греції - це все одно, що оформити нерухомість поряд з Фукусіма?

Купити житло в Греції стало легше і швидше. Тепер оформлення покупки нерухомості в Салоніках і на Халкідікі займає близько тижня, а не півроку, як раніше.Втім, експерти, незважаючи на наявність вигідних пропозицій, з настороженістю відносяться до придбання житла в Греції саме зараз.

Греція спростила процедуру проведення угод по купівлі нерухомості для жителів країн, що не входять в ЄС, у тому числі і Україна з Росією.

Тепер,Щоб придбати нерухомість в прикордонних районах, яких стосується другої за величиною місто країни Салоніки і півострів Халкідікі, не потрібно отримуватиДозвіл міністерства оборони.Як повідомила журналу EUROMAG менеджер компанії Mouzenidis Real Estate Аліна Самсонова, оформлення цього документа займало від шести місяців до року.

«Згідно з новим законом, що набув чинності 16 червня, документи для придбання нерухомості в прикордонних зонах тепер будуть подаватися до місцевихОргани влади, а не в центральний комітет міністерства оборони в Афінах », - уточнила вона.

До прикордонним зонам належить і більшість грецьких островів, в тому числі острова Лесбос і Родос. Тепер, за словами фахівця компанії, оформити документи на покупку житла в цих районах можна буде приблизно за тиждень.«На покупця оформляється ІПН, відкривається рахунок у грецькому банку, і здійснюється адвокатська перевірка власності. У росіян повинен бути при собіПаспорт (російська та закордонний), віза, довідка про доходи », - пояснила представник Mouzenidis Real Estate.

І ще одна хороша новина для потенційних покупців - найближчим часом через відсутність грошей у скарбниці уряд Греції має намір оголосити тотальний розпродаж державного майна, у тому числі житла і землі.Як стало відомо виданню Wall Street Journal, в сейл-лист потрапили банки, казино, лотереї, іподром в Афінах, порти, пошта, аеропорти, а також тисячі гектарів знаменитих на весь світ пляжів.Продають навіть палац на Корфу, в якому 90 років тому народився чоловік королеви Британії Єлизавети II герцог Едінбурзький.

Більше того, у зв'язкуЗі складною економічною ситуацією в Греції, ціни на нерухомість в країні вже сильно впали і продовжують знижуватися.Директор департаменту елітної житлової нерухомості компанії Knight Frank Олена Юргенева вважає, що це робить ринок курортної нерухомості Греції більш привабливим як для приватних, так і для корпоративних інвесторів.

«На сьогоднішній день в Knight Frank дійсно відзначається зростання попиту на грецьку нерухомість, що, однак, пов'язано скоріше не з введеноюСпрощеною системою покупки, але з загальною політичною та економічною ситуацією в країні », - сказала вона.

Але не всі налаштовані так позитивно по відношенню до Греції. Наприклад, директор департаменту інвестицій у закордонну нерухомість компанії IntermarkSavillsІгор Індріксонс ставиться до ініціативи Греції щодо полегшення процедури покупки більш скептично.

Греція спростила покупку житла

«Такі заходи не змінять становище грецької нерухомості. Ціни на житло в Греції падають і будуть падати ще, напевно, протягом п'яти років.Це все одно що запропонувати оформити нерухомість за кілька днів поряд з Фукусіма », - вважає він.

Втім, експерт не виключає, що заразМає сенс вкладати в нерухомість Греції великі суми, щоб отримати тимчасову посвідку на проживання, «поки Грецію ще не вивели з єврозони».Але, каже Індріксонс, незважаючи на низькі ціни, росіяни «не настільки божевільні», щоб купувати нерухомість в кризовий для країни час.