Коттеджноє будівництво під Києвом зупинилося

У Київській області заморожено будівництво 50% коттеджних городків. Не дивлячись на це істотного зниження цін не очікується. Київській області на середину січня 2010 року було заморожено будівництво 85 або 50% всіх коттеджних городків, що будувалися і проектованих

У Києві зупинено будівництво три з 19 об'єктів. За даними компанії «Реалекспо», яка проводить щомісячний моніторинг ринку коттеджной нерухомості Києва і України, середня вартість 1 кв. м в коттеджних городках в Київській області на початок 2010 року знизилася на 27% в порівнянні з груднем 2008 року — до $ 1460.

Середня максимальна ціна будинків в коттеджних селищах Київської області в Обухівському районі — $2018 за 1 кв. м. середня мінімальна ціна в Баришевськом районі — $700 за 1 кв. м.

Середня вартість 1 кв. м в Києві складає $2964 за 1 кв. м.

В той же час, на ринку зустрічаються пропозиції з ціною $520 за 1 кв. м. (Макаровській район) і $4000 за 1 кв. м. (Обухівський район).

«Ціни в коттеджних городках, що будуються, впадуть впродовж 2010 року ще на 10-20%. Ціни в побудованих коттеджних городках з наявною інфраструктурою класу еліт істотно не зміняться, оскільки забудовники вклали немало засобів в будівництво в локризовий період і не мають наміру демпінгувати», — прогнозує директор компанії «Реалекспо» Віктор Коваленко.

За станом на 15 січня 2010 року всього в базі компанії «Реалекспо» налічувалося 247 проектованих коттеджних городків, що будуються і побудованих, в Київській області