Хто тримає ціни на вторинному ринку нерухомості?

Артур Оганесян, діючий голова міжнародного комітету в Асоціації фахівців з нерухомості України, заявив, що падати цінами на вторинному ринку житлової нерухомості столиці не дозволяють його господарі

Через те, що продавці квадратних метрів не хочуть миритися з тим, що вартість їхніх квартир впала, «вторинка» не дешевшає, повідомляють співробітники сайту про аналітичні дослідження ринку нерухомості SocMart.

Журналісти видання «Фокус» навіть провели дослідний експеримент - порівняли ціни на житло, виставлене на продаж від власника, з цінами об'єктів, що продаються за допомогою посередників ринку. З'ясувалося, що вартість столичних квартир, пропонованих в обхід ріелторів, у середньому на 5% -7% вище, ніж у базах київських агентств нерухомості.

В епоху до кризи вартість житлових об'єктів, пропонованих ріелторами, завжди була вищою, ніж ціни на аналогічні «квадрати», але безпосередньо від господаря. Однак економічна криза змінює багато чого, і правила гри на ринку в тому числі. Тепер же посередники нерухомого ринку сидять практично без роботи, що змушує інакше ставитися до можливості заробітку. І так як покупця вдень з вогнем не знайдеш зараз, безліч ріелторських агентств почали брати свій відсоток від операції не з покупця, а з продавця, відзначають експерти Соцмарт