Експлуатаційні витрати ТРЦ можна знизити


Крім вартості оренди площ у ТРЦ орендарі ще платять експлуатаційні витрати, проте якщо за орендними ставками вони торгуються з власниками, то ці експлуатаційні витрати вважаються чимось непорушним, хоча їх розмір можна змінити.

Про це розповів Андрій Деменіна, керівник напрямку компанії «Данфосс».

«Часто орендарі та власники ведуть діалог і торгуються за орендними ставками, але про експлуатаційні витрати, які додаються до оренди, ніхто не говорить, вважаючи їх чимось постійним і не підлягає обговоренню, а тому єдина можливість змінитифінансові умови - це орендна ставка. Але для будь-якого орендаря як орендна ставка, так і оплата за комунальні послуги - все це витрати на ведення бізнесу, і йому все одно, як ця сума розподіляється між власником будівлі і, наприклад, енергопостачальною компанією.А механізми, як знизити частку вартості комунальних послуг і тим самим фінансове навантаження на бізнес орендаря, є. Це, в першу чергу, заходи націлені на збільшення енергоефективності будівлі », - зазначив експерт.

Дата: 2015-06-30
Джерело: 100realty.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво
Київський апеляційний господарський суд повторно підтвердив законність виділення земель в с. Гатне під житлове будівництво
"Інтергал-Буд" заявляє про надмірні вимоги і необгрунтовані претензії сільських жителів до компанії у зв'язку з будівництвом ЖК "Озерний гай Гатне"
Як заробити на київській нерухомості


Loader