Експлуатаційні витрати ТРЦ можна знизити


Крім вартості оренди площ у ТРЦ орендарі ще платять експлуатаційні витрати, проте якщо за орендними ставками вони торгуються з власниками, то ці експлуатаційні витрати вважаються чимось непорушним, хоча їх розмір можна змінити.

Про це розповів Андрій Деменіна, керівник напрямку компанії «Данфосс».

«Часто орендарі та власники ведуть діалог і торгуються за орендними ставками, але про експлуатаційні витрати, які додаються до оренди, ніхто не говорить, вважаючи їх чимось постійним і не підлягає обговоренню, а тому єдина можливість змінитифінансові умови - це орендна ставка. Але для будь-якого орендаря як орендна ставка, так і оплата за комунальні послуги - все це витрати на ведення бізнесу, і йому все одно, як ця сума розподіляється між власником будівлі і, наприклад, енергопостачальною компанією.А механізми, як знизити частку вартості комунальних послуг і тим самим фінансове навантаження на бізнес орендаря, є. Це, в першу чергу, заходи націлені на збільшення енергоефективності будівлі », - зазначив експерт.

Дата: 2015-06-30
Джерело: 100realty.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави
На межі фантастики: в Києві відкривають незвичайний дитячий садок
Як облаштування офісу впливає на ефективність бізнесу - дослідження
Apple і IKEA розставлять в квартирі віртуальні меблі
Українці вже заплатили 35 мільйонів гривень податку на нерухомість
У КМДА розповіли, що буде зі згорілим пам'ятником архітектури на Хрещатику


Loader