Експерти впевнені що український ринок нерухомості "оживе" в березні


Український ринок нерухомості завмер і до кінця березня - початку квітня наступного року ніяких змін тут не буде.

За його словами, продавці і покупці поки чекають, коли стабілізується курс долара і приступить до роботи новий склад Верховної Ради.

"Нікому не вигідно працювати, коли в країні нестабільна ситуація, курс долара щодня зростає, немає довіри населення до банківської системи, законодавство ставить палки в колеса і покупцям, і продавцям", - підкреслив експерт.

Аналітик розповів, що паніка на ринку нерухомості виникла ще на початку року, коли курс долара почав поступово рости. Внаслідок цього громадяни почали підвищувати ціни на квартири.

"Приблизно в червні-липні ціни стабілізувалися, а згодом, коли на Сході почалися активні бойові дії, ринок завмер. В результаті - тільки на Київщині замість 55-ти тисяч оголошень про продаж житла на вторинному ринку залишилося близько 20-ти тисяч", - підкреслив аналітик.

Щодо ситуації на Західній Україні, то тут, за словами фахівця, також немає яскравих проблисків.

Yа Львівщині, як і на Київщині, продавці чекають, коли курс долара не буде рости.Тільки після цього можна буде говорити про початок активності на ринку нерухомості.

До того ж, експерт має багато запитань до українського законодавства. Особливо це стосується обмеження готівкових платежів.

Як відомо, згідно із законодавством, всі угоди про продаж нерухомого майна повинні проходити через банківську систему.

"Покупець спеціально для укладення угоди про купівлю майна відкриває рахунок, на який кладе гроші.Продавець, в свою чергу, також відкриває рахунок, але зняти всю суму за один раз не може.

Тому що правила дозволяють отримувати готівкою не більше як 150 тис. Грн в день.А якщо квартира коштує, наприклад, 1 млн грн, то кошти можна знімати протягом місяця, тому що їх треба замовляти за три дні. Плюс - курс долара постійно коливається, що також додає зайвого клопоту ", - пояснив експерт.

Дата: 2014-11-19
Джерело: gazeta.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво
Київський апеляційний господарський суд повторно підтвердив законність виділення земель в с. Гатне під житлове будівництво
"Інтергал-Буд" заявляє про надмірні вимоги і необгрунтовані претензії сільських жителів до компанії у зв'язку з будівництвом ЖК "Озерний гай Гатне"
Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави


Loader