Експерт: У 2011 році ріелторських компаній у Києві стане в 2,5 рази менше
З 100 ріелторських компаній, які працюють на даний момент у Києві, до 2011 року будуть функціонувати 30-40. Тобто їх число скоротиться в 2,5 рази
Таку думку висловив керівник Інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість» Володимир Германов.
За його даними, за останні 2 роки кількість компаній, що надають ріелторські послуги в Києві, скоротилося більш ніж у 10 разів. «Таке зменшення числа брокерських контор пов'язано, перш за все, зі зменшенням кількості угод, що спостерігалося в кінці 2008 року аж до середини 2010 року і, як наслідок, неможливістю при цьому утримувати компанію», - сказав він.
недвіжімостьРуководітель порталу зазначив, що на сьогоднішній день в Києві близько 55% всіх угод здійснюються за допомогою ріелторів двох великих компаній і 2-3-х середніх компаній, частка дрібних організацій становить близько 20%, 10% угод здійснюються за допомоги приватних брокерів, і близько 15% угод здійснюється без посередництва ріелторів.
На думку Германова, у 2011 році головною тенденцією розвитку ріелторського ринку стане збільшення числа угод великих і середніх компаній до 65% від усього об'єму і, відповідно, зменшення частки угод у дрібних компаній до 17-20%, приватних брокерів до 5-7%. Кількість угод без залучення брокерів може скоротитися до 10%.
Експерт також виключає можливість виходу на київських ринок будь-якої потужної іноземної компанії в найближчі кілька років. «Для того щоб зараз вийти на київський ринок ріелторських послуг, наприклад, російської компанії, необхідний інвестиційний старт у розмірі 10-12 млн. доларів для відкриття, як мінімум 3-4-х філій, пошуку та навчання фахівців, створення бази даних по об'єктах нерухомості і т. д. У період триваючих кризових явищ на ринку нерухомості такий розвиток подій виглядає малоймовірним », - вважає він
Джерело: delo.ua
Інші статті про нерухомість
З яких документів почати будівництво приватного будинку?Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?