Експерт: Більшість покупців нерухомості неадекватно оцінюють ситуацію

Криза, схоже, здатна вгнати не тільки економіку в рецесію, але і громадян в депресію

Дані різних досліджень свідчать, що нинішня ситуація в Росії не сприяє психічному спокою. Як з'ясувалося, загальна нервозність виявляється навіть в таких життєвих речах як покупка квартири.

У 61% покупців нерухомості в кризу є ознаки маніакально-депресивного психозу (МДП), з'ясували фахівці агентства нерухомості Doki спільно з Санкт-петербурзьким науково-дослідним психоневрологічним інститутом.

За свідченням фахівців, на ранньому етапі негативних змін в економіці власники часто продавали нерухомість і надалі знов купували квартиру з серйозним дисконтом. У період з лютого по травень більше 58% операцій на ринку нерухомості проходило з дисконтом понад 25% від первинної ціни, пише Інтерфакс.

Основним мотивом для продавців в цей період стало збереження своїх накопичень. Крім того, опитувані зазвичай знаходилися під впливом негативного інформаційного поля. Тобто рішення про продаж квартири в більшості випадків відбувалося під впливом повідомлень в ЗМІ і думок знайомих, які вважали, що нерухомість більше не є надійним об'єктом збереження грошових коштів, а також під впливом власного негативного передчуття.

До такої категорії продавців, що піддалися загальній істерії, в цілому можна віднести 79% респондентів. Тільки 12% продавців здійснювали продаж під впливом особистих чинників і були повністю упевнені в своєму рішенні.

Ну і найцікавіше, виявилось, що в період з лютого по квітень нинішнього року у 61% покупців нерухомості наявні ознак маніакально-депресивного психозу (МДП).

До найбільш поширених ознак даного захворювання відносяться: підвищення настрою, рухове і мовне збудження, інтелектуальне збудження.

Всі ці симптоми частіше свідчать про наявність маніакальної стадії МДП. При цьому думки респондентів були повні оптимізму, переважала переоцінка особи, ідея величі аж до маревних ідей фантастичного змісту.


Більшість покупців (73%) були повністю поглинені повною реалізацією задуманих планів і боялися упустити шанс отримання житла по місцю своєї основної діяльності.

Більше 67% респондентів висловлювали страх перед можливістю відміни операції в останню мить, а 84% продемонстрували ознаки емоційного перенапруження, хронічній втомі і навіть повній апатії після покупки квартири. Про наявність емоційного зриву в процесі покупки квартири одного разу призналися 27% респондентів.

Основним же негативним чинником під час придбання об'єкту нерухомості в Москві більшість респондентів (92%) назвали можливість надмірних витрат, втрати грошових коштів або втрати знайденого житла.

Дослідження торкнулося тієї частини покупців, чий дохід щомісячно перевищує 110 тис рублів. На думку більшості фахівців, на дані дослідження могли вплинути такі чинники, як щоденний негативний зовнішній емоційний фон, проблеми соціалізації, постійні стресові навантаження і негативний вплив життя в умовах мегаполісу.

Експерт: Більшість покупців нерухомості неадекватно оцінюють ситуацію

Криза, схоже, здатна вгнати не тільки економіку в рецесію, але і громадян в депресію

Дані різних досліджень свідчать, що нинішня ситуація в Росії не сприяє психічному спокою. Як з'ясувалося, загальна нервозність виявляється навіть в таких життєвих речах як покупка квартири.

У 61% покупців нерухомості в кризу є ознаки маніакально-депресивного психозу (МДП), з'ясували фахівці агентства нерухомості Doki спільно з Санкт-петербурзьким науково-дослідним психоневрологічним інститутом.

За свідченням фахівців, на ранньому етапі негативних змін в економіці власники часто продавали нерухомість і надалі знов купували квартиру з серйозним дисконтом. У період з лютого по травень більше 58% операцій на ринку нерухомості проходило з дисконтом понад 25% від первинної ціни, пише Інтерфакс.

Основним мотивом для продавців в цей період стало збереження своїх накопичень. Крім того, опитувані зазвичай знаходилися під впливом негативного інформаційного поля. Тобто рішення про продаж квартири в більшості випадків відбувалося під впливом повідомлень в ЗМІ і думок знайомих, які вважали, що нерухомість більше не є надійним об'єктом збереження грошових коштів, а також під впливом власного негативного передчуття.

До такої категорії продавців, що піддалися загальній істерії, в цілому можна віднести 79% респондентів. Тільки 12% продавців здійснювали продаж під впливом особистих чинників і були повністю упевнені в своєму рішенні.

Ну і найцікавіше, виявилось, що в період з лютого по квітень нинішнього року у 61% покупців нерухомості наявні ознак маніакально-депресивного психозу (МДП).

До найбільш поширених ознак даного захворювання відносяться: підвищення настрою, рухове і мовне збудження, інтелектуальне збудження.

Всі ці симптоми частіше свідчать про наявність маніакальної стадії МДП. При цьому думки респондентів були повні оптимізму, переважала переоцінка особи, ідея величі аж до маревних ідей фантастичного змісту.

Більшість покупців (73%) були повністю поглинені повною реалізацією задуманих планів і боялися упустити шанс отримання житла по місцю своєї основної діяльності.

Більше 67% респондентів висловлювали страх перед можливістю відміни операції в останню мить, а 84% продемонстрували ознаки емоційного перенапруження, хронічній втомі і навіть повній апатії після покупки квартири. Про наявність емоційного зриву в процесі покупки квартири одного разу призналися 27% респондентів.

Основним же негативним чинником під час придбання об'єкту нерухомості в Москві більшість респондентів (92%) назвали можливість надмірних витрат, втрати грошових коштів або втрати знайденого житла.

Дослідження торкнулося тієї частини покупців, чий дохід щомісячно перевищує 110 тис рублів. На думку більшості фахівців, на дані дослідження могли вплинути такі чинники, як щоденний негативний зовнішній емоційний фон, проблеми соціалізації, постійні стресові навантаження і негативний вплив життя в умовах мегаполісу