Донецькi вiдпрацьовують схеми iз захоплення житла?

Проект Житлового кодексу передбачає черговий передiл нерухомостi в Українi, попереджають експерти.

За словами юристiв, за iдеєю створення товариств спiввласникiв багатоквартирних будинкiв криється кримiнальна афера з вiдбору нерухомостi шляхом перетворення її на комунальну власнiсть, повiдомляє "Радiо свобода".

Зокрема, пiдґрунтя для впровадження в життя цiєї схеми вже готується у Донецьку, кажуть мiсцевi юристи.

Житловi будинки на центральних вулицях Донецька звiльняють вiд власникiв-юридичних осiб, якi зареєстрували своє примiщення як нежитловий фонд.

Численнi скарги громадян зафiксувала громадська органiзацiя "Спiлка будiвельникiв Донбасу".

Експерти стверджують, що малi пiдприємства, якi займають перший поверх мiста, можуть завадити реалiзацiї нової кримiнальної схеми, яка стане можливою при ухваленнi нового Житлового кодексу.

"Власникiв перших поверхiв в цiкавих примiщеннях просто викидають на вулицю. Iз простроченням строкiв подають апеляцiї на документи 2-3-рiчної давнини, опротестовують рiшення судiв, якi оскарженню не пiдлягають, i апеляцiйнi суди приймають такi апеляцiї. Я думаю, що iде пiдготовка до ухвалення нового Житлового кодексу, який дозволяє при створення товариства спiввласникiв квартир продати будинок за борги", - розповiдає голова органiзацiї Наталя Кашкевич.

Схема проста - кодекс дозволяє манiпулювати цiнами на комунальнi послуги, будинки штучно банкротять i продають за борги власникiв, що зареєструвались як одна юридична особа, пояснює експерт.

Єдине, що заважатиме процесу - iншi юридичнi особи, що володiють примiщеннями на перших поверхах.

Донеччанка Iрина Скрипник купила квартиру на першому поверсi житлового будинку на вулицi Артема.

Вона мрiяла вiдкрити свою перукарню i витратила майже рiк для того, щоб узгодити усi потрiбнi документи.

Втiм, нещодавно прокуратура мiста Донецька подала до суду апеляцiю на оскарження видачi виконавчого листа з вiдмiною реєстрацiї нерухомостi у БТI.

"Першi поверхи усi переведенi у нежитловi примiщення. Моє примiщення на сьогоднi не опалюється, воно непридатне для житла, тому що будiвля 1937 року. Ми хочемо вiдкрити перукарню, дати роботу людям, втiм нам просто не дають працювати", - говорить Скрипник.

Як сказав прокурор Євген Марахiн, позицiя прокуратури мiста Донецька у даному випадку - не допустити переведення житлового фонду в нежитловi примiщення.

Мiж тим у "Спiлцi будiвельникiв Донбасу" вважають, що прокуратурi мiста цього не дозволено робити, адже справа стосується права власностi.

За словами експертiв, у прицiл прокуратури потрапляють лише найдорожчi будинки в центрi мiста.

Проект нового Житлового кодексу в останнiй редакцiї дає людям рiк на те, щоб замiсть ЖЕКiв створити товариства власникiв квартир.

Представники донецької влади сподiваються, що закон ухвалять найближчим часом. говорить голова Донецької облдержадмiнiстрацiї Анатолiй Близнюк:

"Увесь свiт за цим принципом живе i хотiлося б, щоб це вiдбулось якомога ранiше. Не дай Боже ми далi будемо зволiкати iз цiєю проблемою! Строк експлуатацiї будинкiв доходить кiнця!", - каже Близнюк.

За словами оглядачiв, описана схема вiдбору майна вiдпрацьовується у Донецьку як експериментальна, оскiльки саме тут нинiшня влада є найбiльш впливовою.