Для оформлення земельної ділянки знадобиться всього 2 візиту до держорганів

Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру презентувала пакет реформ, спрямованих на розвиток земельних відносин в Україні.

Заплановано, що кількість візитів до органів державної влади дляоформленія земельного участкасократітся з 10 до 2: перший раз - для подачі заяви про отримання земельної ділянки, другий - для оформлення документа, що посвідчує право власності.

Середній термін проходження всіх процедур буде складати 4 місяці (зараз оформлення ділянки триває 6 - 12 місяців, а в окремих випадках, зокрема у Києві, затягується до 2 років).Для цього пропонується законодавчо закріпити зобов'язання місцевих рад розглядати земельні питання не рідше ніж раз на два тижні.

Також реформи спрямовані на детінізацію ринку землі і ліквідацію корупції - інструментом боротьби зі зловживаннями стане введення Госгеокадастром безконтактних адміністративних послуг.

Щоб глобально вирішити проблему використання земель без оформленого права власності, планується впровадити ряд заходів, які піднімуть собівартість незаконного використання землі вище точки рентабельності.Пропонується:

- Ввести кримінальну відповідальність за самовільне зайняття земельних ділянок;

- Встановити кінцевий термін оформлення держпідприємствами своїх земель, а в разі порушення цих термінів - зараховувати такі землі до земель запасу;

- За рішенням судувилучати сільгосппродукцію, вирощену на самовільно зайнятих землях, на користь держави.

Договори про спільне обробленні землі, укладені державними підприємствами, запропоновано прирівняти до договорів емфітевзису, і встановити за цими площами спеціальну ставку земельного податку 5% проти нинішніх 1%.Укладати такі договори можна буде виключно за результатами аукціону.

Органам місцевого самоврядування, відповідно до задуму розробників, будуть делеговані повноваження щодо розпорядження землями сільгосппризначення державної власності за межами населених пунктів.Об'єднаним громадам землі державної власності можуть бути передані в комунальну власність.

Для посилення ролі аукціонів запропоновано скоротити перелік випадків, коли земля може набуватися у власність або користування без аукціону.Таке право залишити тільки: для власників нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці; для особливих потреб держави - зокрема, будівництва інфраструктурних об'єктів; для надро- і водокористувачів, які мають спецдозволу; релігійнихорганізацій.

Реформа передбачає також створення спеціальної електронної платформи для проведення земельних аукціонів, на якій будуть проводити аукціони в електронному форматі.

Серед пропозицій щодо реформування - визначити орган влади, який би здійснював комплексний контроль за використанням та родючістю грунтів.

А також запропоновано зобов'язати місцеві ради при передачі землі встановити паритет між кількістю ділянок, які планується продати на аукціоні, і для безоплатної передачі.

Всі ці преждоженія втілені в п'яти законопроектах, які будуть доопрацьовані з урахуванням зауважень за результатами засідання уряду. Уже в жовтні ці проекти можуть бути винесені на засідання Кабінету Міністрів, а згодом внесені у Верховну Раду.