Ділянки без підряду: кожен десятий ділянку купують для перепродажу

Частка ділянок, які купуються для подальшого перепродажу, в цьому році становить приблизно 10%. Таким чином, з метою інвестицій набувається кожен десятий ділянку.

Про це повідомили аналітики девелоперської компанії Красива Земля.

У другій половині 2010 року як інвестиції купувався кожен сьомий ділянку, а два з половиною роки тому - кожен п'ятий.

"На ринку ділянок без підряду добре проглядається тенденція: чим гірше економічна ситуація або, принаймні, відчуття людьми економічної ситуації, тим частіше ринок ділянок без підряду використовується як інструмент дляінвестицій, - розповідає генеральний директор компанії Красива Земля Ілля Сапунов.

- Це багато в чому пояснюється специфічністю продукту: земля без підряду не амортизується з часом і є товаром, який сприяє задоволенню однією з базових потреб людини - у житло.

З іншого боку, це відносно недорогий вид нерухомості, і в порівнянні з будинками і квартирами в аналогічному районі є більш доступним інструментом для збереження і примноження заощаджень ".

Аналітики компанії відзначають, що більшість ділянок для інвестицій купуються в перші шість-вісім місяців реалізації проекту.У той же час на стадії завершення підведення комунікацій, що найчастіше є завершальним етапом робіт за проектом, частка інвестиційних угод не перевищує 2%.

Ділянка без підряду залишається цікавим інструментом для інвестицій, підкреслює Ілля Сапунов. З моменту старту проекту до закінчення будівництва земля може подорожчати на 70-100%, а в окремих випадках ціни виростають більш ніж удвічі.

"Враховуючи, що приблизний термін будівництва селища складає близько двох років, інвестори можуть заробити на ділянках без підряду не менш 35-50% річних", - підсумовує він.