Ділянки без підряду: кожен десятий ділянку купують для перепродажу


Частка ділянок, які купуються для подальшого перепродажу, в цьому році становить приблизно 10%. Таким чином, з метою інвестицій набувається кожен десятий ділянку.

Про це повідомили аналітики девелоперської компанії Красива Земля.

У другій половині 2010 року як інвестиції купувався кожен сьомий ділянку, а два з половиною роки тому - кожен п'ятий.

"На ринку ділянок без підряду добре проглядається тенденція: чим гірше економічна ситуація або, принаймні, відчуття людьми економічної ситуації, тим частіше ринок ділянок без підряду використовується як інструмент дляінвестицій, - розповідає генеральний директор компанії Красива Земля Ілля Сапунов.

- Це багато в чому пояснюється специфічністю продукту: земля без підряду не амортизується з часом і є товаром, який сприяє задоволенню однією з базових потреб людини - у житло.

З іншого боку, це відносно недорогий вид нерухомості, і в порівнянні з будинками і квартирами в аналогічному районі є більш доступним інструментом для збереження і примноження заощаджень ".

Аналітики компанії відзначають, що більшість ділянок для інвестицій купуються в перші шість-вісім місяців реалізації проекту.У той же час на стадії завершення підведення комунікацій, що найчастіше є завершальним етапом робіт за проектом, частка інвестиційних угод не перевищує 2%.

Ділянка без підряду залишається цікавим інструментом для інвестицій, підкреслює Ілля Сапунов. З моменту старту проекту до закінчення будівництва земля може подорожчати на 70-100%, а в окремих випадках ціни виростають більш ніж удвічі.

"Враховуючи, що приблизний термін будівництва селища складає близько двох років, інвестори можуть заробити на ділянках без підряду не менш 35-50% річних", - підсумовує він.

Дата: 2011-10-27
Джерело: biz.liga.net



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво


Loader