Девелопмент в Україні наблизився до європейських стандартів


Девелопери передбачають витрати на орендарів.

У 2014 році однією з тенденцією було наближення девелопменту в Україні до стандартів Центральної та Східної Європи.

У великих ТРЦ збільшилася нова стаття витрат - на орендарів (tenant incentives). Про це повідомили в компанії Colliers International.

«Якщо ще пару років тому ці витрати були мінімальними, то зараз багато якірні орендарі сприймають ринок як ризиковий і вимагають компенсацію ряду витрат - на обробку, step rent (дисконт від базової орендної ставки на перші роки роботи з поступовим підвищенням).Для порівняння, у Варшаві step rent, компенсація оздоблення для орендарів складають 1,5-2 роки орендного доходу. При цьому мінімальний термін оренди таких орендарів встановлюється на рівні 3 років, в той час як в Європі - близько 5 років », - говорять фахівці компанії.

Дата: 2014-12-24
Джерело: 100realty.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво


Loader