Чисте дерево!
Хороший дерев'яний будинок — показник і статусу власника, і його пошани до традицій, і прагнення до життя в екологічно чистому просторі.
Чому при великій кількості матеріалів традиційних (каменя, цеглини, бетону) і сучасніших (пено- і газобетону і др. ) багато хто наполегливо вибирає для будівництва будинку або котеджу дерево? Відповідь достатньо проста: сьогоднішні володарі заміських будинків або ті, хто тільки збирається таке житло купити або побудувати, — люди середнього віку, що 30–40 років прожили в міських квартирах. По суті, яким би комфортабельним не було житло в місті, це все ж таки коробка з бетону або цеглини (будівель з дерева безпосередньо в Санкт-Петербурзі практично не залишилося). І перехід від міського життя до заміської відчувається гостріше і радісніше, якщо при цьому радикально міняється матеріал стін житла.
Кожна компанія, що будує удома з дерева, пропонує декілька стандартних варіантів. Якщо подивитися всі пропозиції, що є на ринку, і ексклюзивні проекти талановитих архітекторів, стає очевидно: дерево надає безмежні можливості для архітектури.
У боротьбі з усадкою
Усадка — властивість дерев'яних будов, відома з незапам'ятних часів. Теслярі ще недавно не бралися поставити будинок за рік: зруб повинен був вистоятися протягом 2–3 років. Сьогодні всі поспішають жити і мало хто готовий чекати новосілля від трьох до п'яти років. Тим часом усадка залишається насущною проблемою. Іноді вона досягає 5–8% (якщо не менше третини деревини природної вологості). На практиці це означає, що кожна оциліндрованноє колода, наприклад, може зменшитися в діаметрі на 2 см (від стандарту 240 мм до 220 мм). Окрім природного «усихання» дерева, всі дерев'яні матеріали (колода, оциліндрованноє колода, лафет, брус і т. д. ) випробовують усадку до 2% під впливом навантаження зверху і за рахунок розкриття тріщин. І якщо висота зрубу була 3 м, то у результаті верх стіни може опуститися на 15–20 сантиметрів. Така усадка іноді «видавлює» вікна і двері і вабить немало інших неприємностей. Вважається, що максимум усадки будинку доводиться на перший рік після споруди, а надалі її величиною можна нехтувати. Як показує практика, це не зовсім так — процес усадки будинку з деревини природної вологості може продовжуватися до 7–8 років. Терміни залежать не тільки від того, коли дерево зрубане (зимова або літня деревина) і яка початкова вологість матеріалу, але і від конструктивних особливостей зрубу, а головне — від умов його сушки.
Вихід — дотримуватися у міру сил перевірених технологій, одночасно застосовуючи нові технічні рішення. Скажімо, будинок, побудований з матеріалу природної вологості, треба поступово доводити до норми за змістом волога. Протягом першого року сушка повинна бути природною. Через рік можна включити опалювання, але в щадному режимі, щоб температура в приміщеннях складала 5–8 °С. При такому режимі дерево сохне поволі, і новосілля можна справити тільки рік через два.
Тим, хто поспішає, слід довірити будівництво дерев'яного будинку докам. Тільки вони не з чуток знають безліч прийомів, що дозволяють уберегти будинок від «косяків». Зокрема, рятують ситуацію великі зазори у віконних і дверних отворів (згодом легше за них закласти і утеплити, чим перебирати зруб), застосування гвинтових стягувань на кінцях колод, правильних «замків» і інших будівельних хитрощів.
Складна крівля — це саме те, що часто робить один дерев'яний будинок не схожим на іншій. Крім того, така крівля дає можливість «пограти» не тільки із зовнішністю будови, але і з дизайном приміщень, особливо мансардних.
Проте навіть банальна двосхила покрівельна конструкція великого дерев'яного будинку може повісті себе неадекватно. Якщо ж крівля чотирьохскатна або, як тепер модно, багаторівнева складної форми, то її поведінка при усадці практично непередбачувано. Таку крівлю взагалі краще відразу не настилати — хай будинок хоч би рік-півтора, поки відбувається основна усадка, постоїть під тимчасовим покриттям (для чого використовують, наприклад, руберойд). І лише після цього, ретельно обстеживши кроквяну систему, можна вмонтовувати покрівельний матеріал. У певному значенні знахідкою для архітекторів і будівельників стало використання висячих крокв. Навіть якщо такі крокви в результаті серйозної усадки відірвуться від стін або коника, зовнішні стіни не розваляться — не дасть та, що стягує їх горизонтальна балка (затягування).
Приблизно такі ж ефективні при будівництві дерев'яного будинку компенсуючі гвинти на опорних зовнішніх стовпах — регулюючи їх, можна добитися вирівнювання рівня колод і зменшення щілин, що утворилися при усадці.
Подарунки прогресу
Технологію склеювання деревини цілком можна визнати основним подарунком прогресу архітекторам, що працюють з деревиною. Як люблять говорити ті, хто спеціалізується саме на деревинно-клеєних конструкціях, такі будинки зберігають всі достоїнства дерев'яних, але при цьому практично позбавлені їх основного недоліку — усадки, яка складає всього лише близько 1%. У будівництві успішно використовуються як клеєний брус, так і LVL-панелі, набрані з шпони.
Абсолютно іншу естетику зрубу створює тонший в перетині, чим колода, клеєний брус. Як правило, габарити цього матеріалу 240 х 240 мм. Що з'явився зовсім недавно варіант 300 х 240 мм і планований в найближчому майбутньому 300 х 300 мм істотно збагатять дерев'яну архітектуру, додавши цікавих зовні моделей зрубів, в яких ці нові розміри бруса будуть грамотно обіграні. (Проекти будинків з використанням бруса таких габаритів можна було бачити на останній виставці «Дерев'яне житлове будівництво». )
Архітектори впродовж сторіч були обмежені в можливостях, із-за того не можна було зробити прольоти в дерев'яному будинку більше, ніж довжина колоди. Різноманітність сучасних проектів дерев'яних будинків багато в чому забезпечена тим, що балки тепер виготовляють з клеєного бруса, довжина якого при виробництві лімітується лише умовами перевезення (із-за габаритів транспорту балки випускають завдовжки приблизно 12 метрів).
Фантазія архітекторів
Особливо ефективні досягнення прогресу у поєднанні із знаннями і творчим підходом. Часто в дерев'яну архітектуру перекочовують ідеї з класики світової архітектури, втілені до цього в інших матеріалах, наприклад в цеглині або бетоні. Але і саме по собі дерево ще таїть немало варіабельності саме з погляду архітектури. Навіть невеликий крок убік від стандарту дає вражаючий ефект. Як приклад можна привести роботу архітектурного бюро Maiori Studio: воно упровадило в свої проекти будинків з клеєного бруса іншу конфігурацію кутових колон (місць, де перехрещуються колоди). Архітектори продовжили одну із сторін кутової колони, за рахунок чого змінився її зовнішній вигляд і навіть в деякому розумінні розширилося функціональне навантаження: довга сторона перекреста в колоні використовується як опора для водостічної системи будинку (практично завжди в приватному житловому будівництві доводиться вирішувати, до чого кріпити водостічну трубу, що стане для неї опорою), на ній можна розмістити світильники і дроти, простір між двома такими колонами із зовнішнього боку будинку стає якійсь нішею, якою можна знайти застосування.
Великий прогрес в різноманітності архітектурних рішень заміських будинків пов'язаний з можливістю комбінувати матеріали, що з'явилася. Сьогодні не рідкість будови, в яких поєднуються дерево і бетон, стекло і метал.
Особливою популярністю користуються удома, з цегляним або кам'яним першим поверхом і дерев'яним другим, де приватний простір. Перш за все, вони красиво виглядають, дають контраст теплого матеріалу (дерева) і холодного (каменя). Такі рішення мають і суто практичну користь, в якомусь сенсі допомагаючи боротися з упередженням щодо дерев'яних будинків, більшою мірою, чим всі інші, схильних до спалаху. Крім того, роблячи перший поверх кам'яним, архітектори видаляють дерево від грунту — джерела холоду і вологи.
Ефектні удома з обширним склінням, двосвітними еркерами. Сторіччями вікна дерев'яного будинку робилися невеликими, оскільки основні тепловтрати йшли через них і через дах, а на стіни доводилося всього 20% «витоки» тепла. Скляний фасад додає винятковий шарм дерев'яній споруді, буквально перетворюючи її з попелюшки в принцесу.
Дерево — найпоширеніший матеріал для малих архітектурних форм саду, для терас і веранд, а без останніх сего¬дня обходяться рідко. Особливо актуальні тераси і веранди там, де є красиві оглядові види (наприклад, на віллі Fiskars, Keramiikkstudio Widnas або в проекті коттеджного селища від Maiori Studio). При цьому дерев'яні тераси найбільш органічні поряд з будинками з дерева, що знову-таки підсилює популярність саме дерев'яного житлового будівництва.При цьому дерев'яні тераси найбільш органічні поряд з будинками з дерева, що знову-таки підсилює популярність саме дерев'яного житлового будівництва.
Використання в будівництві дерев'яних будинків гнучкої фанери дає можливість надавати незвичайні гнуті форми внутрішньому простору дерев'яних будинків. Технологія вигинання деревини взагалі радикально змінила підхід до архітектури. Її з величезним успіхом застосовують на Заході, зокрема у Фінляндії.
Особливо добре виглядають зігнуті дерев'яні стіни або гвинтові сходи, повністю набрані з дерева. Зокрема, в проекті Espoo Talo Kotilo використаний саме такий підхід до інтерьерному простору: при погляді на сходи цієї вілли буквально захоплює дух. Цікаве застосування гонту як в зовнішній обробці вілли (звичайний прийом для дерев'яних будівель), так і у внутрішній. То, як радикально цей елемент міняє простір, зайвий раз доводить: дерево — матеріал, можливості якого в архітектурі використані поки що далеко не на сто відсотків, не дивлячись на його стаж служіння людству
Джерело: mirdomov.ua
Інші статті про нерухомість
З яких документів почати будівництво приватного будинку?Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?