Афери з нерухомістю: вам здали чужу квартиру

Популярним видом афер є проведення операцій – як оренди, так і купівлі-продажу – з чужою нерухомістю. Періодично ми бачимо в пресі повідомлення, що затриманий злочинець, що багато разів здавав в оренду одну і ту ж житлоплощу одночасно декільком особам

Як це можливо? Схема дій тут досить проста. Шахрай знімає житлоплощу безпосередньо у господаря, після чого дає оголошення про здачу квартири в оренду. Коли з'являються клієнти, їм пропонується квартира на дуже вигідних умовах, як правило – «терміново».

Шахрай може показувати клієнтам – для переконливості – паспорт і свідоцтво власності на об'єкт, вони ж, у свою чергу, із-за терміновості операції не приділяють належну увагу перевірці благонадійності господаря.

В результаті наступного дня в квартиру намагаються вселитися декілька новоспечених орендарів, які «вирішують питання» між собою доступними ним способами, - а потім і з господарем квартири, що з'явився, який не підозрює, що відбувається з його житлоплощею.

В цей час шахрай з грошима ховається. Тим часом, якби клієнти зробили хоч щонайменші дії по перевірці наданих ним документів, вони б відразу зрозуміли, що мають справу з аферистами, оскільки в даному випадку така схема стала можлива завдяки тому, що шахрай пред'являв фальшиві паспорт і документи на квартиру.

Якщо немає можливості провести хоч би мінімальну перевірку документів, можна звернутися за інформацією про господаря і квартиру до сусідів. Для цих цілей підійдуть і бабусі, що традиційно сидять на лавці біля під'їзду. Від них ви можете отримати масу цікавої інформації, яка вас застереже від здійснення небезпечної операції.

В той же час, необхідно відзначити, що іноді шахраї діють в змові з господарем, який має свою «частку» від махінацій з його нерухомістю, але довести такий зв'язок дуже важко