У КМДА розповіли, що буде зі згорілим пам'ятником архітектури на Хрещатику

У КМДА заявили, що власник будівлі повинен відновити пам'ятник архітектури.

Власник будівлі колишнього Центрального гастроному на Хрещатику, 40/1, в якому вчора сталася масштабна пожежа, повинен відновити пам'ятник архітектури. Про це сьогодні, 21 червня, під час брифінгу заявив перший заступник голови КМДА Геннадій Пліс.

При цьому, в разі відмови, місто готове прийняти будівлю назад у власність і відреставрувати його за свій рахунок. "Ми готові сісти за стіл переговорів і обговорювати повернення історичної будівлі у власність міста", - заявив заступник голови КМДА Олександр Спасибко.

Але, за його словами, поки власник не виходив на зв'язок з представниками міської адміністрації та ніяк не відреагував на останні події навколо пошкодженого пожежею пам'ятника архітектури. "Якщо вони (власник - Ред.) Не знайдуть можливості зв'язатися з керівництвом міста в найближчі дні, то як тільки мер повернеться з відрядження, ми їх знайдемо самі ", - заявив Спасибко.

Нагадаємо, власником будівлі є ТОВ "АБ Інвестиції і розвиток".Ще в 2007 році компанія уклала охоронний договір з Головним управлінням охорони культурної спадщини КМДА на нежитлову будівлю-пам'ятник загальною площею 3507,5 кв. м.

Про те, що компанія не дотримується умов договору в КМДА знали.У лютому 2017 Управлінням збереження історичного середовища та охорони об'єктів культурної спадщини було проведено огляд будівлі та ТОВ "АБ Інвестиції і розвиток" було видано припис про неналежне утримання пам'ятки архітектури.А в травні компанії був виписаний штраф за порушення законодавства в сфері охорони культурної спадщини, який власник оплатив.

Причиною загоряння називають будівельні роботи, які велися на останніх поверхах.Про наявність дозволів на проведення цих робіт в КМДА поки не знають. "За попередніми висновками, причина пожежі - недбалість будівельників, які вели роботи на даху будівлі.Тому я звертаюся до Управління з надзвичайних ситуацій з проханням перевірити всі подібні об'єкти міста на дотримання пожежних норм. Також я дав доручення профільним департаментам провести перевірку дозвільних документів по цьому об'єкту.Ще раз нагадаю, що будівля є пам'яткою архітектури, і всі роботи жорстко регламентовані законом ", - сказав Геннадій Пліс.

У КМДА запевнили, що будівля чекає або реставрація, або відтворення - будівництво нового об'єкта на цьому місці виключено."Будь-які зміни в історичному центрі можуть проводитися тільки за згодою громади та експертів Містобудівної ради.Ми однозначно підтримуємо сумлінних забудовників, які реставрують пам'ятники архітектури і справно платять податки, проте наше завдання - це зберігати пам'ятники історії, архітектури та містобудування, які є надбанням всієї київської громади ", -зазначив Олександр Спасибко.

Тепер КМДА звертатиметься до Державної архітектурно-будівельної інспекції України з проханням перевірки законності видачі містобудівних умов і обмежень по цьому об'єкту.Також профільним департаментом будуть направлені листи ГСЧС і в органи внутрішніх справ для отримання актуальної інформації про причини пожежі. Крім того, власнику будівлі буде направлено відповідний припис з вимогами відновити пам'ятник архітектури.



Нагадаємо, триповерхова будівля по вул. Хрещатик, 40/1 побудовано архітектором Володимиром Ніколаєвим в 1873-74 рр. Після Другої Світової війни в ньому відкрився Центральний гастроном.У 1970х рр була запланована реконструкція кварталу зі пристойному будинку, але його вдалося відстояти і в 1994 році воно було визнано пам'яткою архітектури.

У 2000-х рр. будівлю було звільнено від жителів і орендарів і завешено банером.У 2008 році "АБ Інвестиції і розвиток" виступило замовником будівництва 10-поверхового торгово-офісного комплексу в рамках реставрації Центрального гастроному на вул. Хрещатик, 40/1 в Києві. Проект представила проектна організація ТАМ "Микола Дьомін".

Згідно з планом, загальна площа комплексу повинна скласти 15,6 тис. Кв. м, при цьому торгово-офісна складова комплексу - 7 тис. кв. м, заклад громадського харчування - 2 тис. кв. м.Згідно з проектом, перший поверх будівлі буде технічним, дев'ять поверхів займуть торгово-офісні приміщення. Крім того, проект передбачає відкриту автостоянку на 160 машиномісць. Будівництво було заплановано на 2008-2011 рр.

Члени містобудівної ради запропонували замовнику доопрацювати архітектурне рішення з урахуванням збереження фасадної стіни будівлі.

За інформацією з відкритих джерел, в 2007 році Київська міськрада передала в оренду на один рік з умовою подальшого викупу компанії "АБ Інвестиції і розвиток" земельну ділянку 0,15 га на перетині вулиць Хрещатик і Богдана Хмельницького в Шевченківському районі, наякому розташований центральний гастроном, для його реставрації. Київрада також дозволила надбудову торгово-офісного комплексу над будівлею.