Developer «Оболонь МЖК»

Антонов Василий Иванович
Основатель компании МЖК "Оболонь", Заслуженный строитель Украины
ИЗ ИСТОРИИ СТАНОВЛЕНИЯ КОМПАНИИ....
Строительная компания МЖК "Оболонь" была создана во времена, когда история строительства молодежных жилищных комплексов лишь начиналась. Сам "квартирный вопрос" заставил "армии" врачей и учителей, инженеров и рабочих из разнообразных предприятий направиться на строительные площадки. В конце 80-х сверху спустили достаточно неплохую на то время идею - создание молодежно-жилищных кооперативов, с помощью которых можно было приблизить осуществление заветной мечты, - получить жилье. Объединившись под руководством специалистов, они и возводили для себя дома. Движение стало всесоюзным, аббревиатура "МЖК" не требовала дополнительных разъяснений. Появилось такое МЖК в 1989 году и на Оболони. Но вскоре империя распалась, наступил период неуверенности : и назад пути нет, и куда дальше идти неизвестно. Предприятия-гиганты, целые отрасли замирали в бездеятельности, а что уже говорить о жилищных кооперативах. Финансирование прекратилось, стройматериалы растянулись, остались строительные площадки и люди.
- Предприятия, которые нас направили к МЖК, сами застыли в анемии, а то и распадались; нас никто на бывшей работе уже не ожидал, возвращаться не было никакого смысла. С другой стороны все мы были без жилья и знали наверное - если не построим самостоятельно хотя бы этот дом, что начали, так и останемся без квартир. Но как это сделать, как выжить? Никто не знал. Решили создать акционерное общество и заняться строительством жилья по-серьезному.

- Нулевой цикл мы возвели в советское время, а завершали строительство - при рыночных условиях уже в независимой Украине. Нашими инвесторами были заводы "Медапаратура", "Маяк", Институт сверхтвердых материалов, пивзавод, станция "Киев-Петровка" и другие. За их средства мы должны были возвести половину квартир, остальные - на свободную продажу. Проект дома на то время был достаточно солидным - 6 подъездов, 324 квартиры. Однако, как только началась стагнация экономики, нас на этих оболонских песках и оставили - предприятия от финансирования своего жилья просто отказались. Вот был настоящий "нулевой цикл". Вы и представить собе не можете, на что тогда была похожая набережная Днепра, - рассказывает дальше Василий Антонов, - Через окна зимнего сада в офисе МЖК "Оболонь" виднеются едва ли не все строения компании в этом микрорайоне. Два округлых 27-этажных красавцы-близнеца по улице Героев Сталинграда - своего рода визитки компании.
- Начинали мы их строить из "Укрмонолитспецбудом", дальше строили самостоятельно. Дома из кирпича, к тому же утеплители у нас уже пять лет применяются по новейшим технологиям.
На оболонской набережной высаженные липы, ели, кипарисы. Под домами, которые сдавал Антонов со своей командой, экзотические кусты и цветники. Говорят, он не пожалел средств на магнолии, рододендроны.
- Помню, как я всегда с пиететом и страхом проходил мимо красивых елей, других деревьев и клумб около административных домов. А около жилищных массивов всегда что-то росло проще и незавидное. Когда стал строить, решил не жалеть денег на то, чтобы люди около своего жилья чувствовали себя комфортнее. А о самих домах, какие мы сдаем, заботимся тем более. Мы же говорим о качественной жизни, о качественном жилье. Человек покупает квартиру на всю жизнь, вся жизнь она или ее дети будут ходить лестницей этого дома, его вестибюлями. Поэтому и надо делать красивый подъезд, гранитные ступени, вестибюли должны быть, скажем, не такие как в театре, но приличные. Да, это дороже, но в суммах расходов на все строительство - это копейки. Не надо брать собе в компаньоны скупость.
Сегодня МЖК "Оболонь" насчитывает в своей команде свыше 1000 человек. В структуре компании немало дочерние подразделения. Прежде всего, это ДП "Портал"(строительно-монтажные работы), ДП "Стиль"(выполнение всех видов внутренних и внешних работ), ДП "Форсаж” (услуги из внутренних перевозок), собственная финансовая структура, цех из производства современных пластиковых окон, кузница, материально-техническая база.
- Если дом возводится на сваях, здесь мы полагаемся на компанию "Основа-Солсиф", 15 годы мы с ними сотрудничаем, лучших в этих видах работ в Киеве нет. Из других партнеров могу назвать электромонтажников компании "Сейм-93". Словом, мы используем партнерство лишь из узкоспециализированных видов работ, остальные строительно-отделочные работы выполняем сами. Предлагаем генподрядные и субподрядные услуги, выполнения функций заказчика и инвестора, проектировщика, выполняем реставрационные работы.

МЖК "Оболонь" сегодня - это современная компания, которая динамически развивается вместе с рынком. Она строит кирпичные и монолитно-каркасные дома улучшенного планирования, внешний и внутренний вид которых (вместе с теплотехническими характеристиками) позволяет им стать в один ряд с европейским жильем. Специалисты компании имеют навыки и опыт ведения реконструкций зданий разнообразного назначения, включая реставрационные работы архитектурно-исторических достопримечательностей. Начав со строительства на Оболони, МЖК "Оболонь" уже давно строит по всей столице в разных ее уголках. В значительной своей части это - элитное жилищное строительство с надлежащей инфраструктурой. В перспективе в МЖК немало другие площадки.
Мы никогда не стоим на месте, все время надо доказывать, что мы на рынке одни из лучших. Если у больших компаний много инвесторов и там дела поставлены на конвейер, то у нас с клиентом исповедуется индивидуальный подход. В МЖК "Оболонь" очень лояльные соглашения, во всем мы идем навстречу клиенту, который всегда может выбрать самый удобный для себя вариант сотрудничества.
Мы гордимся своим микрорайоном, где и живем, мы гордимся всеми нашими зданиями. Ни за одно из них нам не стыдно.