Придбання житла, що будується, має певні ризики і переваги. У першому випадку інвестор не завжди має гарантії, що його будинок точно добудують, а в другому випадку - таку нерухомість можна купити набагато дешевше. У готових житлових комплексах апартаменти зазвичай коштують на 20-30% дорожче.

Якщо вас цікавлять ті новобудови, що будуються в Києві, скористайтеся цим розділом, щоб купити житло своєї мрії. Зручний пошуковик нашого порталу нерухомості допоможе вам у цій непростій справі. З його допомогою ви зможете підібрати найбільш підходящі для вас варіанти. Тут дуже просто знайти апартаменти за заданим вами критеріям. Але як зрозуміти, наскільки квартира вам підійде, якщо будинок тільки будується?

На що звернути увагу

Перед покупкою будинку варто поцікавитися інформацією про місце, де зводиться житловий комплекс. Адже часто, особливо в Києві, будівлі будують на місці течії підземних вод, біля ярів, а також у місцях зсувів. І навіть, якщо зміцнити фундамент, це справі не допоможе. Варто уникати нерухомості, побудованої на місцях промислових підприємств.

Якщо ви визначилися на кількох варіантах житлових комплексів (ЖК), почитайте про них відгуки мешканців, поцікавтеся інформацією про інші комплекси забудовника, перегляньте в інтернеті (якщо є) всі необхідні документи. Репутація будівельної компанії - важлива складова надійного придбання нерухомості. Пам'ятайте про це!

Не вибирайте те, що пропонують вам за занадто низькою ціною. Це може виявитися аферою або ж власне житло вам доведеться чекати багато років. Постарайтеся прочитати всі форуми про будинок і забудовника. Так ви зможете зробити певні висновки, прийняти правильне рішення, купити квартиру в споруджуваному будинку в Києві.

Буває і так, що забудовник ввів в експлуатацію багато будинків, вже давно оселилися люди, але ось права власності на своє житло вони ще кілька років не можуть отримати. Таке житло вони не можуть ні продати, ні обміняти. Тому такі факти теж важливо враховувати при виборі житла.

Остаточний вибір

Одним із основних критеріїв, за якими важливо вибирати будинок, є не тільки ціна, а й місце розташування. Подивіться, наскільки зручно вам буде добиратися від цього житлового комплексу по основним щоденним маршрутам (на роботу, в супермаркет і ін.); чи є поряд станція метро, ​​важливі автомагістралі. Також необхідно звернути увагу на інфраструктуру, яка розташована на території комплексу або поруч із ним.

Якщо все вищесказане вас влаштовує, ви впевнені у своєму рішенні, тоді переходьте до наступного етапу - «примірки» квартир. Тобто необхідно буде вибрати поверх, площу, планування апартаментів, види з вікна тощо.