Приобретение строящегося жилья имеет определенные риски и преимущества. В первом случае инвестор не всегда имеет гарантии, что его дом точно достроят, а во втором случае — такую недвижимость можно купить намного дешевле. В готовых жилых комплексах апартаменты обычно стоят на 20-30% дороже.

Если вас интересуют строящиеся новостройки в Киеве воспользуйтесь этим разделом, чтобы купить жилье своей мечты. Удобный поисковик нашего портала недвижимости поможет вам в этом непростом деле. С его помощью вы сможете подобрать наиболее подходящие для вас варианты. Здесь очень просто найти апартаменты по заданным вами критериям. Но как понять, насколько квартира вам подойдет, если дом только строится?

На что обратить внимание

Перед покупкой дома стоит поинтересоваться информацией о месте, где возводится жилой комплекс. Ведь часто, особенно в Киеве, здания строят на месте течения подземных вод, у оврагов, а также в местах оползней. И даже, если укрепить фундамент, это делу не поможет. Стоит избегать недвижимости, построенной на местах промышленных предприятий.

Если вы определились на нескольких вариантах жилых комплексов (ЖК), почитайте о них отзывы жильцов, поинтересуйтесь информацией о других комплексах застройщика, просмотрите в интернете (если есть) все необходимые документы. Репутация строительной компании — важная составляющая надежного приобретения недвижимости. Помните об этом!

Не выбирайте то, что предлагают вам по слишком низкой цене. Это может оказаться аферой или же собственное жилье вам придется ждать много лет. Постарайтесь прочитать все форумы как о доме, так и застройщике. Так вы сможете сделать определенные выводы, принять правильное решение, купить квартиру в строящемся доме в Киеве.

Бывает и так, что застройщик ввел в эксплуатацию много домов, уже давно поселились люди, но вот права собственности на свое жилье они еще несколько лет не могут получить. Такое жилья они не могут ни продать, ни обменять. Поэтому такие факты тоже важно учитывать при выборе жилья.

Окончательный выбор

Одним из основных критериев, по которым важно выбирать дом, является не только цена, а и месторасположение. Посмотрите, насколько удобно вам будет добираться от этого жилого комплекса по основным каждодневным маршрутам (на работу, в супермаркет и пр.); есть ли рядом станция метро, важные автомагистрали. Также необходимо обратить внимание на инфраструктуру, которая расположена на территории комплекса или рядом с ним.

Если все вышесказанное вас устраивает, вы уверенны в своем решении, тогда переходите к следующему этапу — «примерке» квартир. То есть необходимо будет выбрать этаж, площадь, планировку апартаментов, виды из окна и пр.