Продам магазин (5514-504)

WYŁĄCZNOŚĆ :Nieruchomość zabudowana budynkiem HALI MAGAZYNOWEJ z częścią socjalno-administracyjną o powierzchni użytkowej 1565 mkw, stanowiąca część KOMPLEKSU NIERUCHOMOŚCI (łącznie 3 działki o powierzchni 20.000 mkw) położona w Wierzbicach gmina Kobierzyce. Budynek hali jest we fragmentach dwukondygnacyjny, z płaskim dachem dwuspadowym, niepodpiwniczony. Konstrukcję i ściany hali wykonano w konstrukcji stalowej systemu ASTRON. Obudowa lekka elementami systemowymi. Główna konstrukcja nośna, ściany konstrukcyjne wykonane z elementów stalowych, wykończenie ścian z blachy ASTRON. Elementy konstrukcji nośnej hali posadowione na żelbetowych stopach fundamentowych za pośrednictwem słupków fundamentowych żelbetowych. Posadzki hali magazynowej BEZPYŁOWE o dużej wytrzymałości, umożliwiającej zainstalowanie również linii produkcyjnej.Wysokość hali 6 m. Ściany między halą magazynową a częścią biurowo-socjalną murowane gr.25 cm i 12 cm. Drzwi między częścią magazynową a częścią socjalno-biurową przeciwpożarowe. Bramy zewnętrzne do pomieszczeń magazynowych segmentowe podnoszone oraz zewnętrzne i wewnętrzne aluminiowe ocieplane. Stolarka okienna PCV. W części socjalno-biurowej posadzki z glazury oraz paneli podłogowych, ściany obłożone tapetą, w pomieszczeniach sanitarnych i szatni wyłożone glazurą. Zaplecze dla ok. 15 pracowników. Do nieruchomości doprowadzona jest instalacja elektryczna umożliwiająca podłączenie urządzeń o dużym poborze mocy oraz wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacja - bezodpływowy zbiornik ścieków (2 szt), instalacja gazowa - ze zbiornika na gaz propan-butan, telefoniczna, alarmowa z monitorowaniem. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, standard oraz funkcja i wyposażenie dobre, dostosowane do prowadzenia działalności gospodarczej. Ogrodzenie terenu od strony sąsiednich działek w granicach własności siatką stalową ocynkowaną na słupkach. Drogi dojazdowe i place o nawierzchni z kostki brukowej betonowej typu Puzle. Dojazd dla pracowników komunikacją lokalną autobusową. Oferowana nieruchomość wykorzystywana była do produkcji spożywczej i na magazyn przeładunkowy i możliwa jest do wykorzystania natychmiast bez potrzeby jakiejkolwiek adaptacji czy remontu.Uchwałą Rady Gminy Kobierzyce nr XV/205/2007 z dnia 29 listopada 2007 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego środkowo-południowej części obrębu Wierzbice, przedmiotowy teren oznaczony jest jako 1.2 P/U - TERENY PRODUKCYJNO- USŁUGOWE z urządzeniami towarzyszącymi. Przeznaczenie podstawowe: 1) produkcja, 2) usługi. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) bazy obsługi transportu i logistyki, 2) handel detaliczny i hurtowy, 3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym maszty telekomunikacyjne i wieże antenowe, 4) drogi wewnętrzne, parkingi, nośniki reklamowe.Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie drogi głównej krajowej nr 8 Wrocław-Kudowa Słone oraz w bliskim sąsiedztwie centrum przemysłowo-handlowego Węzeł Bielański we Wrocławiu oraz autostrady Jędrzychów-Kraków. Otoczenie nieruchomości to siedziba Kable Leoni, Netto .MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OBIEKTU WRAZ Z NAJEMCĄ NA BARDZO DOBRYCH WARUNKACH NAJMUNieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie drogi głównej krajowej nr 8 Wrocław-Kudowa Słone oraz w bliskim sąsiedztwie centrum przemysłowo-handlowego Węzeł Bielański we Wrocławiu oraz autostrady Jędrzychów-Kraków i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Otoczenie nieruchomości to siedziba Kable Leoni, Netto . +MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DODATKOWO SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI o pow.24 488 mkw . CENA DO NEGOCJACJI ! Numer licencji pośrednika prowadzącego 2806Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w zrozumieniu kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.POLECAMY !-NAJLEPSZE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI-ZNALAZŁEŚ OFERTĘ W INTERNECIE ZOBACZ CZY TWÓJ POŚREDNIK NIE MA LEPSZEJ

Oryginalny: http://www.nieruchomosci.pl/lokal,n il1927252104

Переглядів всього: 47