Продам будинок (10730-542)

Увага! Найкраща пропозиція області!

Ціна дійсна до кінця літа.

Пропонується на продаж чудовий, сімейний, просторий будинок з ремонтом, повністю готовий та облаштований комунікаціями до постійного проживання в будь-яку пору року ( є деякі незначні моменти, що потребують завершення ремонтної роботи, більш детально по телефону).

Просторий та теплий будинок 380,9 кв.м

Новосілки, Вишгородський район, Київська область.

Живописне місце всього в 30 хвилинах від Києва. Ліс, річка, чисте повітря, тиша. Продумана інфраструктура та зручне розташування.

Ідеально для великої родини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму.

Характеристики будинку:

2 поверхи + простора мансарда з висотою стель 3 м + підвал.

1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2;

2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет,гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших душові кабіни) = 116,3 м2.

Мансарда ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку = 127 м2.

Комфорт та зручності:

Камін створює затишок зимовими вечорами.

Багато вікон, світла і простору відчуття природи прямо у будинку.

Високі стелі додають об’єму та свободи.

Балкон з неймовірним видом на природу ідеальне місце для ранкової кави.

Літня тераса для відпочинку проведена вода, місце для мангала

В підвалі вбудований сейф.

Гараж на 1 авто в будинку + навіс на 2 авто зовні.

Інженерні комунікації будинок повністю автономний!

Фундамент стрічковий, посилений арматурою.

Стіни газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий).

Перекриття дерев’яні балки з утепленням між ними.

Тепла підлога на першому поверсі + у кожній кімнаті радіатори.

Система опалення:

Електрокотел зручний контроль температури.

Пелетний котел економія на опаленні (25 000 грн за сезон у 2021 році).

Електропостачання:

Трифазне підключення (380V).

Є зарядка для електромобіля.

Бензиновий генератор на випадок відключення світла.

Водопостачання:

Свердловина 14 м ідеальна питна вода (краща, ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді).

Фільтрація на механічному рівні, можна встановити додатковий зворотний осмос, але в цьому немає потреби.

Каналізація:

Двокамерний септик з переливами, 2 бочки по 4 кільця.

Вистачає на 6 місяців для родини з 5 осіб, навіть при активному використанні води.

Унікальне розташування баланс природи та зручності

Будинок у центрі садового товариства тиша, але вся інфраструктура поруч.

Ліс 2 хвилини пішки, захищає від шуму траси.

Притока Десни 2 хвилини пішки, можливість купатися, рибалити, кататися на човні.

Велике поле (луг) 2 хвилини пішки, ідеальне місце для прогулянок, ігор, пікніків.

Доступність та інфраструктура

Якісна асфальтована дорога до будинку + зручний виїзд на трасу.

Автобусна зупинка 2 хвилини.

Магазини:Невеликий магазин 2 хвилини пішки.

Супермаркет Фора 10 хвилин машиною.

Школи:

Сільська школа 10 хвилин, перевірено особисто не гірша за приватні.

Приватні школи:Вишгород 20 хвилин машиною.

Межигір’я 15 хвилин машиною.

Великий вибір приватних шкіл у регіоні.

Ресторани та клуби:

Navy та Sobi Club 10 хвилин машиною.

Shelest 20 хвилин машиною.

Фішки та плюшки

Секретний прохід між дитячими кімнатами

Між двома дитячими кімнатами на другому поверсі є прихований хід у шафах як у справжніх казках!

Діти можуть гратися, спілкуватися та мати власний таємний простір.

Ідеальне рішення для братів чи сестер маленька пригода у власному домі.

За потреби прохід легко закрити або використати як додаткову зону для зберігання.

Дана пропозиція найкраща в місцевості, дійсно варта Вашої уваги. Перегляд в будь-який зручний для Вас час. Додатково за запитом можу надіслати відеоогляд та більше фото. Готові до конструктивного діалогу. Розглянемо усі види розрахунку, в тому числі в USDT.

За більш детальною інформацією телефонуйте або пишіть на Viber/Telegram 24/7. Комиссия: 5%

Характеристики об'єкту нерухомості:
Площа загальна - 380 кв.м., цільове призначення ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, площа ділянки - пять, житлова - 150 кв.м. Кухня - 25 кв.м. Вартість складає двісті двадцять тисяч доларів. Розташування об'єкту вул. Киевская, с. Новосілки, Вишгородський район, Київська обл.. Оголошення добавлено посередником. Оголошення про продажу будинки розміщено сьогодні 2025-05-24. Будь ласка, повідомляйте про те, що знайшли даний об'єкт на порталі нерухомості Dom2000 при дзвінку за оголошенням. Заздалегідь дякую.