Продам магазин (10729-798)

СУПЕР ціна ! Власник, продаж без комісії.

Нежитловий фонд. вул. Миколи Голего 7 Б ( Лебедєва Кумача 7 Б район Індустріального шляхопроводу, Караваєві дачі, Метро Шулявська)

Якщо ви бачите оголошення, значить воно актуальне!

- Прозора історія володіння, власник фізична особа.

- Повноцінний, високий (5 сходинок) ПЕРШИЙ поверх дванадцяти поверхового житлового будинку. - Можливість розділити на два приміщення з ДВОМА окремими фасадними входами (дивіться план приміщення)

- Нежитловий фонд, фасад будинку, окрема вхідна група.

Поряд 25 метрів справжнє БОМБОСХОВИЩЕ

Друга лінія від магістралі в густонаселеному кварталі району (студентське містечко НАУ та висотні будинки)

Розумна інвестиція, розумний метраж, 100 кв. метрів з дуже зручним плануванням. Можливість збільшення площі, за рахунок реконструкції та скління вхідної групи. УВАГА для усвідомлення цінності приміщення, для торгівлі, кафе, піцерії, медичного центру, автономного опалення. - Підключено 50 кВт електропостачання 3 фази (380 в). , повторюю 50 кВт, окреме введення та договір Київенерго ( ДЄТЕК )

- окрема магістраль опалення. (Комунальні послуги становлять - 2.500 - 3.000 грн/міс., можливе встановлення лічильника тепла, теплового насоса опалення з нічним тарифом

Встановлено лічильник на водопостачання.

- Можливість розміщення мокрих точок (водопостачання та каналізація) у будь-якому місці приміщення, що дуже актуально для салонів краси та медичних центрів та кафе. - Висота стелі 3,2 метра

- Окремі ДВА вентиляційні канали для громадського харчування + можливі додаткові.

- Охоронна та пожежна сигналізація (ДСО державна служба охорони, поліція зі зброєю), - Санвузол, міні кухня, бронедвері, ролети на вікнах, відеоспостереження.

Хороша транспортна розвязка (виїзди на всі напрямки міста), активна локація міста виїзд по основних транспортних магістралей, паркування. Навпроти фітнес-центр "Спортлайф" з басейном, ліцей.

- Враховуючи вищевикладене, сформовано ринкову ціну пропозиції.

- Торг можливий з розумінням розміру сплати податків при оформленні правочину. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд приміщення.

Характеристики об'єкту нерухомості:
Поверх: первый, , доступ відвідувачів: приміщення відкритого типу, фасад: двосторонній, тип будівлі: окремо стояча будівля (осб). Інформація про ціну: сто тридцять дев'ять тисяч доларів. Інформація про регіон об'єкта нерухомості: Николая Голего ул. 7б, Караваєві Дачі, Солом'янський, м. Київ. Дане оголошення розміщено брокером. Оголошення про продажу магазину внесено в базу даних порталу сьогодні 2025-05-19. При дзвінку по цьому об'єкту, переконливе прохання повідомляти про те, що Ви знайшли даний об'єкт нерухомості на порталі Dom2000. Дякую за співробітництво.