Продам магазин (4116-926)

Продается здание под бизнес. Здание расположено на центральной дороге, напротив крупного знаменитого пятизвездочного гостиничного комплекса. Общая площадь участка 3.800 кв.м, площадь самого здания 700 кв.м. Здание состоит из трех уровней. В здании находятся 3 квартиры на втором этаже, две небольшие идентичные по 51,40 кв.м. и одна большая 103 кв.м.. Две небольшие квартиры в данный момент сданы в аренду, арендная плата составляет 210 евро в месяц. Стоимость квартиры 51,40 кв м. - 75000 евро; стоимость квартиры 103 кв.м. - 150000 евро. Так же на цокольном этаже продаются два магазина по 100 кв.м. каждый, плюс подвальное помещение 100 кв.м.. Один из магазинов сдан в аренду. Арендная плата 250 евро в месяц. Стоимость каждого из магазинов 210000 евро.На территории участка, за зданием, находится маленькое футбольное поле, которое может быть преобразовано в теннисный корт, либо на его месте может быть построено ещё здание.Благодаря выгодному месту расположения данного здния, учитывая популярность курортного городка, в котором он расположен и который процветает круглый год, покупка данного объекта является выгодным инвестиционным капиталовложением.Ниже вы можете ознакомиться с расчётом доходности одного из них. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 280% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 210 евро.

Характеристики объекта недвижимости:
Парковка в наличии.

Просмотров всего: 27

Агентство недвижимости «Grekodom Development»  +38 044 ********** показать