Продается гостиница/база отдыха (10729-334)

Готовий прибутковий бізнес на березі Десни!

Продається цілорічна база відпочинку Sangria, розташована в екологічно чистій зоні Київщини, всього за 25 км від столиці. Адреса: Вишгородський район, село Хотянівка, вулиця Київська, 100.

Кожен будинок обладнаний Wi-Fi, кондиціонером з функцією опалення, сучасними меблями та необхідною побутовою технікою, включаючи телевізор, холодильник та електроплиту. Три будиночки мають повний пакет документів. Чотири будинки зараз ремонтуються. Є необхідне меблювання для комфортного проживання сімї, має окремий санвузол з душем, кухню та передпокій.

На території бази створено всі умови для комфортного відпочинку та успішного ведення бізнесу. До послуг гостей шість готових будинків площею від 35 до 40 м2 кожен, з двома кімнатами, кухнею, санвузлом з душовою кабіною та відкритою терасою.

Для відпочинку та розваг є сезонний відкритий басейн, банно-чанний комплекс, альтанки з мангалами, дитячий та спортивний майданчики, настільний теніс, футбол та батут. Для зручності гостей передбачена парковка на десять автомобілів.

Територію прикрашає фруктовий садок та близько пятисот різноманітних рослин, включаючи двісті кущів лаванди, декоративні та плодові дерева. Вся територія обладнана системою автоматичного поливу.

Комплекс має повне автономне забезпечення: дві свердловини для водопостачання, підключення до електромережі з резервним живленням від трьох генераторів та власні очисні споруди.

На кожній ділянці встановлено лічильники електроенергії (день/ніч). Укладено договори з охоронною компанією та комунальною службою для вивозу сміття.

Село Хотянівка має розвинену інфраструктуру, тут є школи, дитячі садки, різноманітні магазини, аптека та амбулаторія.

База відпочинку розкинулася на чотирьох приватизованих земельних ділянках загальною площею 40 соток та включає десять будинків для проживання, адміністративну будівлю, лазню та кафе. Шість будинків повністю готові до прийому гостей та активно використовуються, ще чотири перебувають на етапі ремонту.

База відпочинку успішно працює протягом семи років, має постійних клієнтів, активні сторінки в соціальних мережах, власний сайт та високий рейтинг на Google Maps. Для забезпечення безперебійної роботи є керуюча, яка готова надати необхідну підтримку новому власнику, охоронець та персонал з обслуговування території.

Доїхати до мальовничої Хотянівки власним автомобілем можна за 30 хвилин, а громадським транспортом за півтори години.

Ціна 450 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про обєкт та про його придбання за телефоном.

Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:

1) Є-оселя

2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)

3) Сертифікат на зруйноване житло

З нами безпечно, якісно, вигідно!

Характеристики объекта недвижимости:
Этаж: первый, профиль объекта: гостиница/база отдыха. Площадь объекта: 400 кв.м., доступ посетителей: помещение открытого типа, фасад: двусторонний, тип здания: отдельно-стоящее здание (осз). Информация о цене: четыреста пятьдесят тысяч долларов. Объект находится: Київська вул. 100, с. Хотяновка, Вышгородский район, Киевская обл.. Данное объявление размещено брокером. Объявление о продаже нежилой недвижимости внесено в базу данных портала сегодня 2025-05-15.