Продам дом (10727-202)

Продається новий сучасний котедж в центрі Гнідина! 15 хвилин від метро Бориспільська

Пропонуємо до продажи просторий та затишний будинок у мальовничому селі Гнідин за 5 хвилин від Сільради. Висока якість будівництва. Будинок зводився для власного проживання.

Адреса: вулиця Щаслива

Площа будинку: проектна площа забудови 184 кв.м, (11 м на 8,5 м), загальна площа будинку - 148 кв.м, житлова 60,1 кв.м, кухня-вітальня 43,5 кв.м, тераса 24 кв.м.

Кімнат: 4

Стан: новий, збудований у 2023 році

Розташування: центр села, зручна і тиха локація. Закрита територія на 4 будинки. На вїзді на територію встановлено ворота.

Земельна ділянка: 6,11 соток. Можливий викуп сусідньої ділянки 5,56 соток.

Планування:

Перший поверх: котельня, санвузол, кімната (кабінет), велика кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу.

Другий поверх: бетонні сходи, три окремі спальні, велика ванна кімната, комора.

Технічні характеристики:

Дах: металочерепиця Ruukki, утеплення камяною ватою 200 мм, гідроізоляційна мембрана та паробар’єр.

Фундамент: стрічковий із монолітною плитою перекриття (глибина 1,4 м, товщина плити 15 см), утеплення та гідроізоляція стіродуром, обробка бітумною гідроізоляцією.

Стіни: газоблок Aeroc D500 (375 мм), утеплення камяною ватою Rockwool (100 мм), силіконова фасадна штукатурка.

Перекриття: монолітна плита, утеплена камяною ватою та пінополістиролом для запобігання промерзанню та проникненню вологи.

Вікна: Rehau EURO 70 з теплим монтажем, алюмінієві вітражі з утепленими примиканнями.

Висота стелі: 2,75 м (чистова висота).

Комунікації:

Електрика: 3 фази, 17 кВт (тариф "день-ніч"), змонтовано щиток, встановлено автомати для першого та другого поверху, часткова розводка електрики, виведені кабелі для освітлення, розеток, зроблене вуличне освітлення.

Свердловина 25 м.

Септик із переливом на 2 секції.

Переваги:

Розвинена інфраструктура: поруч магазини, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту.

Зелена та спокійна місцевість, ліс і озеро в пішій доступності (10-15 хвилин пішки).

Цей будинок стане ідеальним місцем для комфортного життя всієї родини, поєднуючи сучасні технології будівництва, природу та близькість до міської інфраструктури.

Ціна: $150000, без комісії. Торгуємося. Дополнительные телефоны: 0508044680

Характеристики объекта недвижимости:
Площадь общая - 148 кв.м., целевое назначение участка - строительство и обслуживание жилого дома. Площадь участка: 6.11, жилая: 60.1 кв.м. Кухня: 43.5 кв.м. Стоимость составляет сто пятьдесят тысяч долларов. Информация о регионе объекта недвижимости: ул. Щаслива 7, с. Гнедин, Бориспольский район, Киевская обл.. Данное объявление размещено риэлтором. Объявление о продаже дома внесено в базу данных портала сегодня 2025-05-01. Пожалуйста, сообщайте о том, что нашли данный объект на портале недвижимости Dom2000 при звонке по объявлению. Заранее спасибо.