Продам квартиру (10637-927)

Продаются двухуровневые апартаменты с террасой и дизайнерским ремонтом (общая площадь с террасой и мансардой 32 кв.м.), в шаговой доступности от МЦК «Соколиная гора» и Измайловского парка.

ЛОКАЦИЯ

Отличная локация. Тихий спокойный район, в стороне от шумных магистралей. В шаговой доступности находится Измайловский парк.

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

В апартаментах выполнен ремонт по дизайн-проекту, отлично продумана эргономика и функционал. На первом уровне организована кухня-гостиная с выходом на террасу 11 м² с видом на закрытый внутренний двор, на втором уровне спальня и вместительная гардеробная. Высота потолков 4,5 метра, второй уровень 1,7 метра. Панорамные окна. Кухня укомплектована всей необходимой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.

Небольшой налог (кадастр около 1 млн.), демократичные коммунальные платежи.

ИНФРАСТРУКТУРА

В апарт-комплексе организованы удобные общественные пространства: лобби зона, круглосуточный тренажерный зал, бильярдная, настольный теннис. Апарт-комплекс находится под круглосуточной охраной. Закрытый внутренний двор. Внутри дома есть отличная инфраструктура: кафе, пекарни, продуктовые магазины.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Станция МЦК «Соколиная гора» в шаговой доступности. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта.

О СДЕЛКЕ

Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений.

ОБ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТИ:

Апартаменты сдаются на долгий срок от 50Т в месяц, это 600т в год. При посуточно сдаче около 5т в сутки. При загрузке от 25 дней в месяц 125Т минус управляющая компания 15%= 106 т. ( в год 1.272 Т.)

Оперативный показ!

Ждем Вашего звонка!

Характеристики объекта недвижимости:
Этаж - первый, тип дома - вторичный рынок, площадь общая - 20 кв.м., жилая - 15 кв.м. Кухня: пять, расположение комнат: раздельные, материал стен: монолитно-каркасный. Высота потолков - 4.5 м. Информация о цене: восемь миллионов семьсот тысяч рублей. Информация о регионе объекта недвижимости: 2-й Вольный переулок, 11, г. Москва, Россия. Объявление добавлено посредником и импортирована на сайт автоматически. Объявление о продаже квартиры опубликовано 307 дней назад. Если Вы планируете звонить по данному объявлению, пожалуйста, сообщайте о том, что Вы нашли это объявление на сайте Dom2000. Спасибо.

Просмотров всего: 30