Продам магазин (10619-625)

Пpодaетcя помещeние свoбодного нaзначeния под коммерцескую деятельность в строящемся жилом корпусе на окончательной стадии строительства!

Сдача дома февраль 2025 г.

Высотный район (все корпуса по 17 этажей) с очень плотной застройкой.

Помещение расположено на трафике. первая линия.

В ЖК «Пригород Лесное» проживает примерно 35-50 тысяч жителей.

Спрос на коммерцию в данном районе очень высокий. Заселение быстрое!

Предполагаемый месячный арендный поток: 398 790 Р

Годовой арендный поток: 4 785 480 Р

Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.

Отдельный вход

Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:

— нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции

— напротив плоскостной паркинг на 60 машиномест (подземного паркинга в ЖК нет)

— напротив жилой корпус

— витринные окна в две стороны

— удобный подъезд на автомобиле

— плотная застройка жилых корпусов

Высота потолков 4,0 м

Выделенная мощность 15,4 кВт (есть возможность увеличения)

Витринные окна

Вентиляция отдельная от жилой

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3638829

Характеристики объекта недвижимости:
Этаж: первый, высота потолков: 4 м.

Просмотров всего: 17