Продам магазин (10572-323)

Предлагаем к продаже коммерческий комплекс свободного назначения. Общей площадью

1 182,2 кв.м ( 948,4; 202; 31,8 ), расположенный в комфортном и благоустроенном 12 микрорайоне. Первая линия ул. Есенина.

Вид разрешенного использования – под спорт.

Помещение продается с долгосрочными действующими арендаторами.

Коммерческий комплекс состоит из 3 объектов недвижимости:

1.Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 948.4 кв.м- 2 этажа —

Состоящего из:

 функционирующего плавательного бассейна (сан. узлы. раздевалки, доп. комнаты)

 скаладрома (представительная входная группа, общий зал, доп.комнаты, сан.узлы, раздевалки, открытая терраса)

 Офисные помещения

 Отдельное помещение (общий зал, ресепшн, дополнительная комната с отдельным выходом, 2 санузла.

2.Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 31.8 кв.м (2 этажа) — Пункт охраны.

3.Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 202 кв.м (1 этаж) — Здание вспомогательного использования (административное). (Большой зал, высокие потолки, санузел, помещение для персонала)

Конструкция зданий – металлический каркас с металлическими швеллерами.

Крыша: рулонная заливная (резиновая кровля по бетонной стяжке).

Фасад: главный фасад выполнен из кафеля и керамической плиты.

Пол: используемые материалы для пола: ресепшен, коридоры, офисы — линолиум ; санузлы – плитка.

Освещение: в здании предусмотрены различные виды освещения: рабочее — офисные светодиодные светильники, аварийное.

Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивают естественное освещение площадей общего пользования и офисных помещений.

Двери: входы в офисы, служебные и административные помещения оборудованы ПВХ дверями. Входные – светопрозрачные двери из стального профиля.

Санузлы: полы и стены облицованы плиткой различных видов и расцветок.

Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Для вентиляции применяется приточно-вытяжная система. В помещениях установлены системы: пожарной безопасности, сигнализация, камеры видеонаблюдения, интернет.

Подключено ко всем системам централизованных коммуникаций.

Приятное окружение – среднеобразовательная школа №26, магазины. Удобное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Прилегающая территория оборудована асфальтированными подъездами.

Заезд к комплексу с ул. Есенина.

Прекрасный коммерческий комплекс для вашего успешного бизнеса!

, Южно-Сахалинск г, улица Есенина 40А, продается Нежилое помещение, общ. пл. 1182.2 кв.м., 3/3 этаж

Характеристики объекта недвижимости:
Этаж - третий.

Просмотров всего: 23