Продам магазин (10571-898)

Коммерческое предложение.

Предлагается на продажу коммерческое помещение на первой линии Красноармейского проспекта.

Адрес объекта:

г. Тула, Красноармейский пр., д. 19 А.

Характеристика местности:

помещение расположено на первой линии в центре Тулы в самом оживленном месте Красноармейского проспекта (перекресток Красноармейского пр. и ул. Халтурина) — практически на остановке общественного транспорта.

Характеристики объекта:

2-й этаж в особняке, отлично подходит как для офиса, так и для сферы услуг и т.п. В данный момент в помещении располагается хостел.

Площадь 125 м², 2-й этаж, отдельный вход с улицы, пластиковые окна. Состояние – хорошее. Планировка кабинетная, но, при желании, есть возможность сделать единый торговый зал площадью более 90 м².

Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.

Входная группа выходит на Торговый дом «Фабрикант», окна на три стороны — Красноармейский пр, ул. Халтурина и Торговый дом «Фабрикант». Отличная визуализация и широкий фасад для рекламы на все три стороны.

Помещение расположено в нежилом отдельно стоящем здании!!! (возможность круглосуточного режима работы). В центре деловой активности Красноармейского пр. (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, торговые и бизнес-центры).

Рядом — остановка общественного транспорта на входе в крупные густонаселенные многоэтажные жилые массивы престижного Советского района (население с хорошим платежеспособным спросом).

Здание отлично просматривается. В данном помещении находятся арендаторы уже долгий срок.

Коммуникации:

электроснабжение, отопление, вода, канализация. Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.

Стоимость объекта: 11500 000 рублей.

Характеристики объекта недвижимости:
Этаж: второй.

Просмотров всего: 30