Под Киевом начато строительство самого масштабного в регионе жилого массива «Нова Буча»

Под Киевом начато строительство самого масштабного в регионе жилого массива «Нова Буча»

Компания KVV Development начала строительство крупнейшего в Киеве и области жилого массива «Нова Буча». Масштабность проекта, запроектированного по принципу «город в городе» с использованием современных европейских стандартов качества жилья и комфорта жизни, делает этот комплекс уникальным для всего Киевского региона. Жилмассив, рассчитанный более чем на 20 тыс. жителей  и охватывающий территорию свыше 80 га, будет расположен в юго-западной части города Буча и со всех сторон органиченулицами общегородского значения, в том числе дорогой межгосударственного значения Киев-Ковель-Люблин. Проект реализуется на территории свободной от застройки.

Благодаря удобной транспортной развязке и подъездным путям отсюда можно без труда и всего за 20 минут добраться в Киев на личномавто, либо же воспользоваться общественным транспортом, регулярно курсирующим между Бучей и станциями метро («Академгородок», «Житомирская», «Святошино» и «Героев Днепра»).

 ЖМ «Нова Буча» в цифрах:

Жилая застройка – 29 га (11,5 тыс. квартир: 1-комнатные - 36-42 кв.м, 2-к - 52,9 - 62 кв.м, 3-к - 70,3 -73,35 кв.м, этажность – 4-9 этажей),территории торгово-развлекательного назначения – 2,5 га, спортивно-оздоровительные зоны – 3,6 га, озеленение территорий общественного пользования – 12,4 га, территории под общеобразовательное назначение – 5,9 га, общее кол-во парковочных мест – 5 716 м/м.

Основной акцент при создании проекта сделан на полноценной и самодостаточной городской инфраструктуре. Все продумано так, чтобыкаждый житель «Новой Бучи»: и молодые самостоятельные люди, и семьи с детьми разного возраста, и пожилые люди, -смогли ощущать абсолютный комфорт проживания. «Мы создаем уникальный проект, аналогов которому нет в Украине. Жилмассив «Нова Буча» - это новый формат жилья, отвечающий последним требованиям и тенденциям в градостроении. «Нова Буча» станет настоящим европейским городом, где комфорт и уют будут основными приоритетами качества жизни», - говорит Александр Изаров, руководитель архитектурной мастерской «КВВ Проект», выступающей генпроектировщиком проекта Жилмассив «Нова Буча». По словам Изарова, «Нова Буча» станет настоящим зеленым оазисом с многочисленными парковыми и прогулочными зонами, скверами, аллеями и бульварами, а увенчает их большая парковая рекреационная зона с собственным водоемом.

 Все необходимое для жизни теперь объединено в пределах одного жилмассива: детские сады, школа, поликлиника, стадионы, торговый комплекс и др. Особое внимание, добавляет Александр Изаров, уделяется созданию просторных дворов с разным функционалом: детских площадок для всех возрастных групп, спортивных площадок, зон отдыха и др. При этом комфортное времяпрепровождение детей и взрослых также достигается за счет того, что внутренние дворы жилых кварталов будут закрыты для въезда автомобилей. Для парковки автомобилей в проекте отведены специальные места, непересекающиеся с пешеходными зонами. «Мы ведем переговоры с зарубежными архитекторами для совместного создания уникального ландшафта. Кроме того, для каждого микрорайона города подобрано свое архитектурное решение. Например, тематика 1-ого микрорайона – это времена года. Речь идет о стилизации домов, при которой внешняя отделка выполнена в характерной цветовой гамме», - добавил Александр Изаров. В апреле 2015 года стартовало строительство первого пускового комплекса в рамках первого микрорайона. 1-ый микрорайон формирует квартальную застройку, как уже было выше сказано, с закрытым от проезда транспорта пространством внутреннего двора, в котором предусмотрены детский сад, спортивные и детские площадки для детей разных возрастных групп, зона для выгула собак, благоустроенная прогулочная зона и собственный сквер. 

1-й микрорайон ЖМ «Нова Буча» занимает площадь 4,7 расположено 779 квартир. Первая очередь представлена 7-ми пятиэтажными секциями на 153 квартиры общей площадью 10,5 тыс. кв. м. В каждой квартире проекта предусмотрено индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Стартовая цена продажи – 12 тыс. грн. за 1 кв. м. Минимальная цена за квартиру на данный момент составляет 425 000 грн. «Квартиры в ЖМ «Нова Буча» обладают свободной планировкой: внутри не будет несущих конструкций, а сами квартиры можно объединять между собой благодаря минимизации несущих конструкций между квартирами. Для потенциальных покупателей компания-застройщик «Буча Миськбуд» предоставляет рассрочку. Кроме того, разрабатывается ипотечная программа с банком-партнером, которая будет представлена в ближайшее время», - сообщил Сергей Спирин, руководитель отдела продаж ЖМ «Нова Буча».

 По его словам, готовность первых двух секций (№4 и 5), завершение которых планируется на январь 2016 года, составляет 70%. Секция№6 готова на 45%, еще две секции (№7, 8) готовы на 30% и, исходя из степени готовности, сдаем их в феврале 2016 года. Еще одна секция 1-го микрорайона (№3) сейчас на стадии котлована, ввод в эксплуатацию планируется в апреле 2016 года. «Объем инвестиций в первые 5-ть секций жилмассива составит более 50 млн. грн», - сообщила Виктория Нерода, руководитель департамента продаж и маркетинга компании KVV Development.

Участники проекта:

К реализации проекта жилого массива «Нова Буча» привлечена уникальная команда специалистов в области архитектуры,строительства, финансов и управления: 

-компания-застройщик ООО «Буча Миськбуд» (создана в 2013 г. для реализации данного проекта и обладает правом осуществления строительства на земельном участке);

- инвестиционный партнер проекта - компания Daliz Finance (основана в 2005 г.);

- финансовый партнер проекта - Коммерческий Индустриальный Банк (Киев, ЧАО

«КИБ», работает на рынке Украины с 1993 г.);

-генеральный подрядчик проекта – ООО «КВВ Строй» (г.Киев, зарегистрирована в 2012г). Это опытная профессиональная команда ведущих специалистов строительной отрасли под руководством Сергея Ивановича Данцева, заслуженного строителя Украины. За 25 лет под руководством Сергея Данцева "Севастопольжилстрой" ввел в эксплуатацию около 1,8 млн. кв. м жилья, это более 36 тыс. квартир;

-проектирование ЖМ «Нова Буча» осуществляет команда профессионалов «КВВ Проект» (г.Киев, зарегистрирована в 2014 году) под руководством Александра Изарова. А.Изаров имеет многолетний опыт работы в сфере архитектуры не только в Украине, но и зарубежом; является членом Союза архитекторов Украины.

-управляющая компания проекта KVV Development создана в 2015 году опытной командой отечественных и иностранных специалистов по управлению инвестиционными проектами в области жилой недвижимости.

http://novabucha.com