Знову зросла собівартість будівництва


Будувати стало на 15% дорожче.

У зв'язку з девальвацією гривні собівартість будівництва в Києві виросла в середньому на 15% до 7 тис.-7 тис. 500 грн. за 1 кв. м. Про це повідомила Ганна Іскіердо, директор компанії «АИММ-ГРУП».

Зростання вартості відбулося за рахунок різкого подорожчання будівельних матеріалів, паливно-мастильних матеріалів, вартості забезпечення будівельної ділянки.

«У зв'язку зі збільшенням собівартості виросла і комерційна ціна на житло в новобудовах.При цьому забудовники не підвищують ціни до рівня девальвації гривні, оскільки інакше попит на нерухомість суттєво знизиться. Так якщо курс гривні по відношенню до долара з початку року «ослаб» приблизно на 40%, то ціни на житло в середньому зросли на 20-35% », - говорить експерт.

За її словами, забудовники стримують комерційні ціни за рахунок перегляду використовуваних в будівництві матеріалів, замінюючи їх на більш дешеві.Змінюється підхід до будівництва інфраструктури - деякі необов'язкові об'єкти можуть виключити або замінити на більш дешевий варіант. Більше уваги приділяють проектування.

«Якщо раніше забудовники могли дозволити собі будувати« зайві »квадратні метри, то сьогодні кожен метр - це не тільки подорожчання проекту, а й додаткова комерційна вартість для покупця.Тому забудовникам необхідно працювати з кращими проектними групами, які мають досвід впровадження найсучасніших архітектутрно-планувальних та інженерних рішень у проектуванні житла.Також змінюється підхід до організації будівельного процесу, налагодження логістики. Все більше будівельників переходять на самостійне виконання будівельно-монтажних робіт, відмовляючись від підрядів », - каже архітектор.

Дата: 2015-04-01
Джерело: realt.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво
Київський апеляційний господарський суд повторно підтвердив законність виділення земель в с. Гатне під житлове будівництво
"Інтергал-Буд" заявляє про надмірні вимоги і необгрунтовані претензії сільських жителів до компанії у зв'язку з будівництвом ЖК "Озерний гай Гатне"
Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави
На межі фантастики: в Києві відкривають незвичайний дитячий садок


Loader