Забудовники відмовляються від хмарочосів

Тренд на високі і красиві будівлі вичерпав себе. Забудовникам набагато вигідніше вкладати кошти в малоповерхові будівлі.

Будівельні компанії в Лондоні та Нью-Йорку починають відмовлятися від будівництва хмарочосів, повідомляє Bloomberg. Провідні девелопери британської столиці «жертвують заввишки і блиском заради вигоди».

Нью-Йорк, який готується до відкриття хмарочоса Всесвітнього Торгового Центру в наступному році, планує побудувати всього «кілька» висоток до кінця декади.«Манія на будівництво культових хмарочосів пройшла», - стверджує британський архітектор Кен Шаттлворф.

На його думку, тренд змінився черезТого, що «ера показного блиску і шику закінчилася», а також через те, що забудовникам набагато вигідніше вкладати кошти в малоповерхові будівлі.

«Девелопери почали розробляти більш дешеві і менш амбітні проекти», - підкреслює Bloomberg. Вартість будівництва одного квадратногоМетра хмарочоса в Лондоні коштує до £ 150 більше, ніж ціна метра будівлі традиційної висоти.

Як пояснюють експерти, подібна різниця складається за рахунок додаткових витрат, необхідних для зведення висотки: будівництво хмарочоса вимагає особливі інженерні рішення, включаючи розробку потужного і дорогого каркаса.Виходячи з цього, будівництво хмарочоса площею 500 тисяч квадратних метрів обходиться компаніям приблизно на £ 150 млн дорожче, ніж зведення більше низького будинку на такому ж просторі.

Аналітики вже назвали новий тренд на ринку нерухомості «кроком від марнославства до розсудливості».

Не дивлячись на те, що в України не розробленіНорми будівництва будинків вище 25 поверхів, Київ до сьогоднішнього дня встиг обзавестися кількома хмарочосами.

"Парус", 33 поверхи, 136 м

37-поверховий житловий будинок на Княжому затоні, 21. 530 квартир

Міністерство транспорту України, 28 поверхів,120 м

Торгово-офісний центр із житловим будинком "Олімпійський", 31 поверх, 105 м

Телецентр, 22 поверхи, 97 м

Тринадцятий поверховий будинок по Грушевського,9-а, що у Маріїнському парку.

Президент України Віктор Янукович вимагає суворого дотримання законності в питаннях збереження об'єктів національної культурної спадщини. Про це йшла мова на засіданні Громадської гуманітарного ради 17 квітня в Києві.

«Хмарочоси не місце в історичних центрах, це однозначно: у Києві, Львові, Чернівцях і тих містах, де їх спорудження руйнує історичне середовище», - також переконаний Президент.