Якщо почати продаж землі зараз, гектар буде коштувати 500 доларів


Якщо зараз скасувати мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення, її вартість буде дуже незначною - не більше 500 доларів за гектар. Про це заявив Леонід Козаченко, президент Української аграрної конфедерації, голова Ради підприємців при Кабміні

"Якщо починати продавати землю сьогодні, то вартість її буде дуже-дуже низькою. Якщо бути конкретним, то ми моделювали ситуацію, тому що поряд з нами Росія, де ринок землі, Молдова, потім східноєвропейські країни, в яких це почалося раніше. Ми приблизно порахували. У нас є тіньовий ринок землі сільськогосподарського призначення. І якщо це все узаконити, відкрити, що відбудеться в цих умовах, коли такий рівень капіталізації бізнесу, ми порахували, що вартість гектара середня по Україні буде десь 500 доларів ", - розповів Козаченко.

В той же час, за його словами, якщо б зараз в Україні рівень розвитку агробізнесу був досить високим, стартова ціна могла б бути в п'ять разів вище - 2,5 тисяч доларів, навіть з огляду на бажання 7 мільйонів власників паїв продати землю. За таких обставин "десь через п'ять років вартість чорноземів українських була б не менше 10 тисяч доларів за гектар", - сказав він.

"У нас зараз обробляється приблизно 35 мільйонів гектарів, помножити на 10 тисяч доларів, то це 350 мільярдів. Уявіть собі, що це за актив, який може використовуватися для залучення кредитів. Це величезний актив! Звичайно, він повинен якимось чином бути задіяний. Але якщо ми зробимо так, як зараз відбувається, то 500 доларів на 350 помножити, то це зовсім не ті гроші. І, звичайно, так робити небажано ", - вважає Козаченко

Дата: 2011-03-21
Джерело: zn.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader