Власники квартир теж повинні платити податок на землю, хоча ділянкою не володіють

Власники квартир повинні платити податок на земельну ділянку, на якій розміщений їх житловий будинок, а також прилеглі території.

Але у випадку, якщо власники не зареєстровані, і не мають державного акта, вони не повинні сплачувати цей податок. Про це в ексклюзивному інтерв'ю телеканалу UBR розповів директор юридичної фірми "Софія" Олександр Поліводський.

"Ці норми Податкового кодексу активно дискутувалися між податківцями та платниками податків. У результаті в Податковому кодексі є пункт 287.8,Де сказано, що власники квартир є платниками земельного податку на ту ділянку, на якій розміщений їх житловий будинок, а також прилеглі території ",- Пояснив він.

Поліводський підкреслив, що, незважаючи на те, що людина як власник квартири не є власником землі, об'єднання власників багатоквартирних будинків цілком можуть такими виступати.

"Кожен окремий власник землі не має державного акта на відповідну земельну ділянку, не знає, де проходять межі цієї ділянки, і де вони закінчуються.А ось ОСББ, наприклад, може мати у власності земельну ділянку, і тоді ця структура буде виступати платником. Але у випадку, коли власникНе зареєстровані, не мають державного акта, то вони і не повинні платити податок на землю ", - сказав Поліводський.

Він зазначив, що розмір податку для тих, хто живе в квартирах, буде залежати від цілого ряду чинників.

"Взагалі це 1% від вартості нормативної оцінки земельної ділянки.А якою буде ця сума - це вже питання. Треба дивитися на кожен конкретний випадок: обсяг, вартість і межі ділянки ", - сказав Поліводський.

Нагадаємо, згідно новому Податковому кодексу встановлюється фіксована плата за землю, якщо немає нормативної оцінки - в цьому випадку сплачується 1%Від її вартості.

Так, для населеного пункту, де проживає до 3 тисяч жителів, вона становить 0,24 грн. за квадратний метр. Від 3 до 10 тисяч - 0,48 грн, від10 до 20 тисяч - 0,77 грн, від 20 до 50 тисяч - 1,2 грн, від 50 до 100 тисяч - 1,44 грн, від 100 до 250 тисяч - 1,68 грн, від 250 до 500 тисяч - 1,92, від500 до мільйона - 2,40, для міст-мільйонників - 3,36 грн.

Всього в середньому плата виростити в 3,2 рази. До того ж, для міст від 20 до 50 тисяч жителів до мільйона встановлюються відповідні коефіцієнти - ціни для суб'єктів підприємницької діяльності.