В Україні проведуть аукціон з продажу нерухомості з торгами на пониження

В Україні запускають унікальний для ринку механізм реалізації об'єктів житлової нерухомості - так званий редукціон

Як повідомили в девелоперській компанії Південзахідтрансбуд, організатором редукціону виступить компанія з нерухомості ARPA Real Estate, яка здійснює професійну підтримку забудовнику. Так, за словами керуючого директора ARPA Real Estate Михайла Артюхова, "редукціон - це новий механізм придбання квартири або заміського будинку, який відрізняється від відомого нам аукціону тим, що торги ведуться на зниження вартості".

"В результаті, кінцева вартість об'єкта, придбаного на редукціону, може бути від 20% до 30% нижче заявленої. Поки що в Україні ніхто із забудовників редукціону не проводить, хоча ментально для покупців звичніше "збивати" ціну і таким чином впливати на процес, досягаючи бажаного результату. Тому ми сподіваємося бути не тільки першими, а й успішними ", пояснив він.

Також у компанії повідомили, що сьогодні йдуть підготовчі роботи до першого редукціону, який відбудеться 7 жовтня і де буде виставлено 10 об'єктів: квартири в столичних житлово-офісних комплексах Панорама на Печерську (вул. Щорса, 44), Печерський Квартал (бул. Дружби народів, 14-16), апартаменти в добудованому житловому комплексі по вул. Солом'янська, 15а, а також котеджі у введеному в експлуатацію заміському містечку Ясні Зорі (р. Ірпінь, Київ. обл. ).

Об'єкти, виставлені на перший редукціон, вже розміщені на сайті організатора, тому протягом 10 днів бажаючі можуть подати заявки на цікаві для них лоти, повідомили в Югозападстрое, і відзначили, що кожен крок редукційних торгів становить 50 грн за кв. метр.

"Але, якщо буде присутній тільки один учасник, то об'єкт редукціону буде проданий йому за мінімальною ціною", - говориться в повідомленні компанії.

Також Артюхов повідомив, що існує таке поняття, як ціна миттєвої покупки. У період між першим днем оголошення редукціону та вдень торгів, зацікавлений покупець може зняти нерухомість з торгів, викупивши її за спеціальною "ціною миттєвої покупки", яка все ж таки від 5 до 10% нижче звичайної і оголошується заздалегідь.

"Редукціон з продажу об'єктів нерухомості проводяться за графіками, а це - гарантовані фінансові потоки, можливість планування і, як наслідок, більш стабільне становище на ринку", - упевнений представник відділу продажів Югозаптрансстроя Денис Галіцин.

Крім того, за його словами, редукціон - це гарна можливість привернути увагу всіх покупців, а не тільки тих, хто готовий чекати, щоб купити житло подешевше