Українці скуповують закордонну нерухомість для інвестицій і відпочинку


З 2016 року портрет покупця закордонної нерухомості змінився, середній чек виріс, а спектр напрямків, цікавих українцям, розширився. Про це стало відомо за підсумками дослідження міжнародного агентства закордонної нерухомості та інвестиційно-будівельної компанії Hayat Estate.

Перша половина 2016 р. показала значні зміни портрета українського покупця закордонної нерухомості. У 2014-2015 рр., нерухомість у інших країнах купували переважно жителі східних регіонів країни з метою потенційної еміграції. Частка цієї категорії покупців зменшилася до 18% в першій половині 2016 р.

Сьогодні метою 44% покупок є інвестиції і 56% особисте користування переважно для відпочинку, тобто ринок розділився практично порівну. Більше половини українських покупців із названих 44% інвестують у зарубіжну нерухомість із метою забезпечення пасивного доходу завдяки інструменту гарантованої оренди, тобто передачі куплених апартаментів в оренду забудовнику, незалежно від того буде нерухомість здана чи ні. Гарантована оренда здатна забезпечити дохід у розмірі до 10% річних від вартості об'єкта в залежності від країни.

"У 2014-2015 рр. велике число емігрантів купували нерухомість за кордоном. І ця категорія споживачів була орієнтована на самі бюджетні варіанти житлової нерухомості. Для них була важлива вартість і оперативність угоди. Проте, і в цих умовах, ми не допускали необґрунтованих продажів, - говорить співзасновник і керуючий партнер Hayat Estate В'ячеслав Фоменко. - Період панічних покупок з метою еміграції закінчився. Українці купують неспішно, вдумливо, вимогливо, цінуючи кожну гривню".

У географічному розрізі підвищений попит українців відчувають Туреччина, Іспанія, Таїланд і Кіпр.

Дата: 2016-07-25
Джерело: ubr.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави
На межі фантастики: в Києві відкривають незвичайний дитячий садок
Як облаштування офісу впливає на ефективність бізнесу - дослідження
Apple і IKEA розставлять в квартирі віртуальні меблі
Українці вже заплатили 35 мільйонів гривень податку на нерухомість
У КМДА розповіли, що буде зі згорілим пам'ятником архітектури на Хрещатику


Loader