У 2013 році інформація про землю буде відкрита

Вся інформація про земельні ділянки буде зібрана в єдиній базі даних в Мережі вже в 2012 році, а доступ до неї відкриють з січня 2013 року. У вівторок Держкомзем показав журналістам, як ця система працює.

Щоб побачити це, варто було їхати три з гаком години до міста Гайсин Вінницької області. На очах журналістів співробітник районного Гайсинського райвідділуЗемресурсів зареєстрував земельну ділянку в автоматичній системі і видав кадастровий номер власнику.Вся процедура внесення інформації в єдину базу даних та видачі документів (плюс докладні пояснення) зайняла не більше години.

У реальності потрібно близько 14 днів, щоб всю інформацію перевірити.Але для Україні і цей термін - диво. Сьогодні процедура занесення інформації в кадастр і видача кадастрового номера займає від 3 місяців і більше. А безЦього не можна ні продати, ні подарувати ділянку, навіть якщо є держакт (у нових держактах номер уже є з самого початку).

У Гайсинському райвідділі земресурсів, звичайно, є і недоліки. Він розквартирований у ветхому 70-ілетнем будівлі разом з низкою інших організацій.Наприклад, земресурсів ділять площі з профспілкою аграріїв, управлінням сільського господарства місцевої адміністрації, з радою колгоспів, Партією регіонів і Блоком Литвина (на фото добре видно "регіональна" вивіска).

Хоча це прямо суперечить ст.37 Конституції України, згідно з якою "не допускається Створення i дiяльнiсть органiзацiйніх структур полiтічніхПартiй в органах ВИКОНАВЧОЇ та судової власти i виконавчих органах мiсцевого самоврядування, вiйськовіх формування, а кож на державних пiдпріємствах,У НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД та iнших державних установах i Органiзацiя ".Але, може, це якраз земресурсів орендують у партії кілька кабінетів?

Що ж до кадастру, то з цим у Гайсинському районі тепер все добре.В кадастр зберігаються всі відомості про природний, господарський і правовий стан земель. Кожна ділянка отримує кадастровий номер, в базу заносять такожВсю історію ділянки - хто був його власником, хто його орендував, з якою метою ділянка використовується.Межі ділянки фіксуються на карті місцевості, прив'язується до координат.

Земельний кадастр діє в Києві більше 10-и років. Але Київ - це ще не вся Україна.Навіть у Київській області навколо прав на землю постійно виникали скандали. Документи зберігалися тільки в паперовому вигляді, іноді вони "горіли" або "губилися".

17 жовтня 2003 Україна уклала угоду з Міжнародним банком реконструкції та розвитку з довгою назвою "Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру".Документ говорить про створення єдиного земельного кадастру на всій території Україні до 30 червня 2012 року. Під цю мету (а в угоді були й інші з іншими бюджетами) України посіла $ 89 млн у Світового банку.

Директор проекту Світового банку Сергій Кубах каже, що з 2006 по 2010 рік Україна угода фактично не виконувала. Головною проблемою була відсутність закону про земельний кадастр.

2 серпня 2011 президент підписав Закон "Про державний земельний кадастр", після чого проект почали реалізовувати дуже швидкими темпами.Кадастр вже працює у Вінницькій області, на черзі - Харківська. До середини 2012 року кадастр повинен бути у всіх регіонах країни.

ПокиЩо внесена в базу даних інформація про 14 млн ділянках, ще 17 млн ​​на черзі (вони оформлені тільки на папері).Частина ділянок поки взагалі не мають документів. За даними держпідприємства "Центр державного земельного кадастру", всього в Україні близько 42 млн земділянок.Справа може затягнутися, адже не всі ділянки оформлені ідеально. Десь були зловживання, а де-то просто застосовувалися різні методики. В результаті межі ділянок можуть не збігатися.

Після того, як кадастр буде сформовано, будь-який громадянин зможе отримати базову інформацію про земельну ділянку. У відкритому доступі будеІнформація про межі ділянки, її правовий статус (наприклад, знаходиться ділянка під арештом), господарському статус (використовується ділянка для комерційнихПотреб чи ні).Єдине, чого не побачить громадянин - це імені власника або орендаря.

Такі вимоги Закону "Про захист персональних даних", пояснює Сергій Кубах з Світового банку.Хоча в Грузії, наприклад, і ця інформація у відкритому доступі. Інша обмеження для доступу до інформації - можливе введення плати за виписку з кадастру.

Серце кадастру - спеціальне програмне забезпечення і технологічне оснащення (сервера, захищені канали зв'язку і т. п.). У 2010 році тендер на розробку і впровадження кадастру виграла компанія "ILS України".Її керівник Ігор Попов каже, що українською компанією володіє американська ILS, німецька GAF AG і шведська Swede Survey. "Фактично це коаліція", - пояснює він.У вівторок Попов провів презентацію програми для трьох груп журналістів, пояснюючи кожен крок землевпорядника.