У Києві з вересня будуть контролювати всі будівництва


ДАБІ погодила кандидатуру директора столичного департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю Олени Марченко ще в квітні, проте процес передачі повноважень з державного рівня на місцевий ще не завершився.

"Там великий обсяг архівних даних, який готують до передачі. У вересні ми отримаємо всі дані, тоді ж наберемо більше інспекторів. Зараз в штаті 21 особа", - розповіла Олена Марченко.

Основним завданням вона вважає побудову системи, при якій поява нових проблемних будівництв стане неможливим. "Ми вивчимо всі довгобуди, виявимо причини і будемо шукати шляхи вирішення проблем по кожному окремому випадку. Але головне завдання - щоб не з'являлося нових проблемних об'єктів", - зазначила Марченко.

Поки діє декларативний принцип, за яким починають будівництво більшості об'єктів. Тобто забудовник просто подає документи про початок робіт, а інспекція їх реєструє.

Олена Марченко переконана, що єдиний спосіб навести порядок на ринку - буквально на другий день після отримання декларації йти і перевіряти достовірність даних, зазначених у документах.

Згідно із законодавством, передбачені планові перевірки (не більше двох разів на рік), але якщо надійдуть скарги, будуть і позапланові.

Що стосується гучних "об'єктів Войцеховського", то за оцінками Марченко, близько 80% з них мають проблеми з дозвільною документацією.

"Скільки з цих 42 об'єктів, в яких продано понад 12 тисяч квартир, можна врешті-решт ввести в експлуатацію, мені поки складно оцінити, ми ще не провели їх моніторинг. Але наше завдання - так прописати закон, щоб не з'являлися нові "Войцеховський", щоб не було спокуси захоплювати землю, починати на ній будівництво та розпродаж квартир.

Що стосується проблемних об'єктів, то кращий варіант - пошук компаній, які готові взяти на себе відповідальність, привести в порядок дозвільну документацію, знайти кошти і добудувати ці будинки ", - вважає Марченко.

А ось питання дотримання термінів будівництва поки контролювати складно, визнала чиновник. "Терміни будівництва є в інвестиційних договорах, які отримують покупці. Ні в проектній, ні в дозвільній документації таких даних немає. Тому нам складно контролювати виконання зобов'язань за цим пунктом. Тут повинні бути більш активними самі інвестори, і, якщо є затягування строків - повідомляти про це", - говорить Олена Марченко.

Дата: 2016-07-21
Джерело: ubr.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?
Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів


Loader