Третина українських торгових центрів очікує зміна концепції


Торгові центри, побудовані сім і більше років тому в більшості випадків будуть змінювати концепцію і проводити реконструкцію.

Про це повідомили в компанії Архиматика, передає ЛIГАБiзнесIнформ.

Сьогодні, за оцінкою директора проектної групи Архиматика Олександра Попова, в Україні близько 35% торговельних центрів потребують реконцепції.Активізатором цього процесу стане вихід найближчим часом масштабних проектів торгових і торгово-розважальних центрів з «посткризової» концепцією.

«Кожен об'єкт має свій термін успішності. Найчастіше він становить близько семи років, потім якщо вчасно не змінити концепцію, набрати нових орендарів,Зробити ремонт або зовсім знести будівлю і побудувати на його місці новий, відвідуваність і відповідно його прибутковість істотно знизиться », - пояснивВін.

Все більш масштабні і якісні проекти, які враховують нові особливості ринку, сформовані в кризовий час, «забирають» відвідувачів і орендарів у давно існуючих об'єктів.Вони більш привабливі за рахунок раціональних архітектурно-планувальних рішень, актуального дизайну, комфортних умов.

Тому збільшитиПрибутковість давно існуючого центру можна лише шляхом проведення ряду заходів, які для кожного конкретного об'єкта індивідуальні, вважають експерти.

«Реконцепція - це обов'язковий етап розвитку комплексу, який не дозволяє застарівати об'єкту. Іноді він має на увазі просто набір новихОрендарів, іноді заміну керуючої компанії або ж більш суттєві зміни: редевелопмент або заміну інженерних мереж », - говорить Олександр Попов.

Нагадаємо, на думку американської дослідницької компанії Pew Research Center, девелопери будуть переглядати концепції торгових центрів у всьому світі.До цього їх будуть підштовхувати демографічні та соціальні зміни - збільшення частки пенсіонерів та одинаків з коштами.

Дата: 2011-07-06
Джерело: kontrakty.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader