Тепер ЖЕКи будуть судитися з усіма боржниками

У столиці вирішили радикально боротися з тими, хто не платить за комунальні послуги. Якщо вирішити проблему полюбовно не вийде, справу направлять до суду, а будете ухилятися від погашення боргу - ще й посадять

Півмільярда БОРГІВ

Подейкують, що з мерії комунальникам надійшло негласне розпорядження - «вибити борги». Хто з керівників не впорається, буде звільнений від займаної посади. А це серйозний стимул.

За заявами міської влади, одна з причин катастрофічного стану столичного ЖКГ - величезні борги населення перед ЖЕКами. Послуги надаються (їх якість - окреме питання. - Авт. ), Але гроші за них не надходять. Звідси - відсутність ремонту в будинках, неприбрані двори і борги по зарплаті перед працівниками ЖЕКів.

За інформацією Головного управління житлового господарства, зараз заборгованість комунальних підприємств житлового господарства за спожиті послуги становить 928,9 мільйона гривень. Найбільшу частку з цієї суми заборгувало населення - 545,8 мільйона гривень. Тобто майже півмільярда.

Для зменшення боргу житлові контори роблять що можуть. За 7 місяців 2010 року мешканцям вручено майже 230 тисяч попереджень, оформлено 3610 позовних заяв на стягнення боргу в судовому порядку. Укладено 3014 договорів на реструктуризацію заборгованості. Саме завдяки судам мерії вдалося домогтися того, що в останні місяці городяни почали платити справно - 98 відсотків.

До речі, зараз подати до суду на боржника стало простіше. Нещодавно набули чинності зміни в законодавство, що спростили механізм стягнення боргу. Жек подає до суду за місцем проживання боржника, питання розглядається протягом трьох днів без виклику сторін. Потім копія судового рішення відправляється боржника, у якого є 10 днів на подачу апеляції. Якщо цей термін упущений - потрібно платити.

МОЖУТЬ відібрати квартиру

За словами чиновників, три чверті боргів - цілком усвідомлені. Раніше судова процедура була менш болючою для відповідача - він міг затягувати розгляд справи, не будучи до суду, а після оголошення вердикту довго не платити, нічим не ризикуючи. Тепер за це можна потрапити за грати.

- Відповідно до статті 382 Кримінального кодексу, якщо буде доведено факт умисного невиконання судового рішення (наприклад, відповідач перепише свої активи на когось з родичів. - Авт. ), То порушникові загрожує штраф від 500 до тисячі неоподатковуваних податком доходів (від 8500 до 17 000 гривень. - Авт. ) Або позбавлення волі строком до 3 років, - пояснив «КП» старший партнер юридичної фірми «Ільяшев і партнери» Роман Марченко.

Якщо грошей на сплату немає, то за рішенням суду пристави можуть описати майно.

- Це залежить від суми боргу. Виконавча служба може прийти до вас у будній день з 9 ранку до 6 вечора. Вони можуть описати холодильник або меблі, якщо суми від їх продажу на аукціоні вистачить на покриття боргу. А якщо він дуже великий, то заарештувати можуть автомобіль або навіть квартиру, - запевнив голова Міжнародної ліги захисту прав громадян України Едуард Багіров.

У самих ЖЕКах кажуть, що суди для них стали звичайною справою. Що стосується мінімальної суми заборгованості, яка дає право подавати до суду, то її як такої немає. Тобто висунути претензії можна навіть за 50 гривень, але поки комунальники намагаються боротися тільки з тими, у кого борг набагато більше і накопичується він останні три роки, щоб строк давності не переступити.

- Сподіваємося, справа до судів доходити не буде. Особливо зараз, коли боржникам загрожує кримінальна відповідальність. Люди цього бояться і підуть з нами на контакт - укладуть договір про поетапну реструктуризацію боргу максимум на п'ять років, - розповів нам головний інженер одного з жеків Києва.

Кращий захист - напад?

Втім, юристи радять боржникам не опускати руки і в свою чергу вимагати через суди якісних комунальних послуг. До речі, через той же суд можна списати свій борг у рахунок ненаданих послуг. Але для цього потрібно дотримати процедуру.

- Перед тим як подати до суду, жеки повинні надіслати мінімум два попередження. Гроші не повернули - справа направляється до суду. І якщо борг є, то його зобов'яжуть виплатити. У свою чергу відповідач може подати зустрічний позов про неякісні послуги. У разі позитивного результату гроші, сплачені раніше (за ненадані послуги. - Авт. ), Можна зарахувати в рахунок погашення боргу. Провести перезарахування, - радить Едуард Багіров.

Але для того щоб подати до суду на комунальників, потрібно мати акти про ненаданих послуги. Для цього в жек направляється колективна скарга мешканців будинку з переліком відсутніх послуг. Після цього представників житлові контори запрошують на збори, складається акт і підписується сторонами. У будь-якому будинку можна виявити зо два десятки неякісних послуг.

А В ЦЕЙ ЧАС

Батареї потеплішають 11 жовтня

За розпорядженням мерії з 4 жовтня у Києві розпочався опалювальний сезон. Підключення споживачів буде проходити у два етапи: спочатку тепло дадуть в лікарні, дитсадки, школи, а до 11 жовтня повинні включити батареї і в житлових будинках. Якщо радіатори недостатньо гарячі, можна скаржитися в мерію за телефоном 15-51. Проблему обіцяють усунути протягом трьох днів.

КОМПЕТЕНТНО

Олександр КЛЮС, член комісії Київради з питань ЖКГ:

- ЖЕКи взагалі не мають ніякого права подавати в суди на боржників. У них на це немає законних підстав, тому що в місті до цих пір не визначено виконавців послуг, немає прямих договорів між споживачем і виробником, де чітко прописані права та обов'язки, через невиконання яких можна судитись. Тому за законом жодна з сторін не несе відповідальності